小产权房屋买卖标准合同样本2024年版本合同目录一览1.房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋所有权证号3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间及条件4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用承担5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任范围5.3维修费用承担6.房屋用途及变更6.1房屋用途限制6.2房屋用途变更7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.合同的附件11.1附件清单11.2附件的生效条件12.合同的签署、生效和份数12.1签署日期12.2生效日期12.3合同份数及分发13.其他约定13.1双方其他约定内容14.合同的争议解释条款14.1争议解释语言14.2争议解释机构第一部分：合同如下：第一条房屋买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋地址房屋位于市区街道号，具体门牌号为。2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。2.3房屋户型房屋户型为室厅卫。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为字第号。第三条房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式乙方支付房价的方式如下：（1）人民币现金：万元；（2）银行转账：万元；（3）其他方式：万元。3.3支付时间及条件乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将房价支付完毕。支付条件如下：（1）乙方支付房价后，甲方应出具合法的收款凭证；（2）支付房价后，双方应共同前往房产登记部门办理房屋过户手续。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件房屋交付条件如下：（1）甲方应将房屋钥匙交付给乙方；（2）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（3）房屋内的家具、家电等物品清单经双方确认无误。4.3过户费用承担办理房屋所有权转移登记手续所产生的费用由乙方承担。具体费用以实际发生为准。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及标准，无重大质量问题。5.2维修责任范围甲方对房屋的保修范围包括：（1）房屋主体结构；（2）房屋内部装修；（3）房屋设备设施。5.3维修费用承担房屋在使用过程中出现质量问题，甲方应承担维修费用。具体维修费用以实际发生为准。第六条房屋用途及变更6.1房屋用途限制乙方购买该房屋后，应按照现有规划用途使用，不得擅自改变用途。6.2房屋用途变更如乙方确需改变房屋用途，应向有关部门申请办理相关手续，并取得甲方书面同意。变更手续产生的费用由乙方承担。第七条违约责任7.1卖方违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。7.2买方违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。违约金为本合同房价的5%。具体违约金计算以实际损失为准。第八条争议解决方式8.1协商解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向房产所在地的居民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更本合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。9.3合同终止（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十条保密条款10.1保密内容双方在签订本合同及履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.3泄密责任如一方违反本条保密条款，泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方...
