房产抵押借款协议范例2024年版本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产抵押借款协议1.2借款人1.3出借人1.4抵押物1.5借款金额1.6借款期限1.7利息1.8还款方式1.9违约金1.10合同解除第二条房产抵押条件2.1抵押物的所有权2.2抵押物的价值2.3抵押物的合法性2.4抵押物的权属证明第三条借款金额与用途3.1借款金额的确定3.2借款用途的限制第四条借款期限与还款日期4.1借款期限的确定4.2还款日期的确定第五条利息计算5.1利息率的确定5.2利息计算方式第六条还款方式与还款责任6.1还款方式6.2提前还款的条件6.3逾期还款的处理第七条抵押物的管理与处置7.1抵押物的管理与维护7.2抵押物处置的条件7.3抵押物处置的程序第八条违约责任8.1借款人的违约行为8.2出借人的违约行为8.3违约责任的确定与赔偿第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条争议解决方式10.1争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的地点与法院第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条合同的附件12.1附件的名称与内容12.2附件的生效与效力第十三条合同的签署与保管13.1合同签署的时间与地点13.2合同的保管责任第十四条其他条款14.1双方的其他约定14.2合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产抵押借款协议本协议是借款人与出借人之间，就借款人将其拥有的房产抵押给出借人，以获取借款，并约定还款期限、利率、还款方式等事项达成的一致协议。1.2借款人指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，以其拥有的房产作为抵押物，向出借人借款的个人或单位。1.3出借人指愿意向借款人提供借款，并接受房产抵押作为担保的个人或单位。1.4抵押物指借款人为获取借款而提供的，作为借款担保的房产。1.5借款金额指借款人向出借人申请的，出借人同意提供的，并用于约定的用途的货币金额。1.6借款期限指借款人应按本协议约定的还款方式和还款期限，向出借人还款的期限。1.7利息指借款人按本协议约定的利率，就借款金额向出借人支付的费用。1.8还款方式指借款人按照本协议的约定，向出借人还款的方式，包括等额本息还款、等额本金还款、一次性还款等。1.9违约金指借款人未按本协议约定的还款期限、还款方式、还款金额等履行还款义务时，应向出借人支付的违约赔偿。1.10合同解除指在借款期限内，因借款人未按本协议约定的还款期限、还款方式、还款金额等履行还款义务，或者出现本协议约定的合同解除情形，出借人按照本协议约定解除本协议的行为。第二条房产抵押条件2.1抵押物的所有权借款人为本协议项下的抵押物的合法所有权人，对该房产拥有完全的所有权，并有权将其作为抵押物提供给出借人。2.2抵押物的价值抵押物的价值应足以覆盖借款金额及利息等费用，出借人保留对抵押物价值的评估权。2.3抵押物的合法性抵押物应符合国家法律法规的规定，不存在任何法律纠纷、查封、扣押等情形。2.4抵押物的权属证明借款人应向出借人提供抵押物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证明文件。第三条借款金额与用途3.1借款金额的确定借款金额由借款人与出借人协商确定，并在本协议中予以明确。3.2借款用途的限制借款人应按照本协议约定的用途使用借款，未经出借人同意，借款人不得将借款用于其他用途。第四条借款期限与还款日期4.1借款期限的确定借款期限由借款人与出借人协商确定，并在本协议中予以明确。4.2还款日期的确定还款日期由借款人与出借人协商确定，并在本协议中予以明确。第五条利息计算5.1利息率的确定利息率由借款人与出借人协商确定，并在本协议中予以明确。5.2利息计算方式利息按日计算，按本协议约定的利率计收。借款人在还款时，应按照本协议约定的还款方式支付利息。第六条还款方式与还款责任6.1还款方式还款方式包括等额本息还款、等额本金还款、一次性还款等方式，具体还款方式由借款人与出借人协商确定，并在本协议中予以明确。6.2提前还款的条件提前还款应符合本协议约定的条件，具体条件由借款人与出借人协商确定，并在本协议中予以明确。6.3逾期还款的处理逾期还款的，借款人应按照本协议约定的违约金计算方式向出借人支付违约金。第八条抵...
