专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX宿舍住房租赁合同书2024年通用本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁房屋设施列表2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.房屋维修及保养6.1维修保养责任方6.2维修保养费用承担7.保险7.1租赁房屋保险7.2租户保险8.转租及转让8.1转租条件8.2转让条件9.解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的提前通知期限9.3解除合同后的责任及押金处理10.违约责任10.1租户违约行为10.2出租方违约行为10.3违约责任处理方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点及法院12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.其他条款13.1房屋交付清单13.2房屋损坏赔偿条款13.3宠物相关条款13.4访客管理条款14.附件14.1租赁房屋照片14.2房屋设施清单14.3相关法律法规文件第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1租赁房屋地址：北京市海淀区路号，具体房间号详见附件1。1.2租赁房屋面积：住宅面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。1.3租赁房屋设施列表：家具、电器、厨具、卫浴设施等，具体设施清单详见附件2。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：合同到期日为2024年X月X日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：租金应在每个租赁周期结束之日起五个工作日内支付完毕。3.4租金支付方式：租金可通过银行转账、、等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：租赁押金为人民币元。4.2押金退还条件及时间：租户按照合同约定履行完毕退房手续后，出租方应在七个工作日内退还押金。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：租户应按照房屋原有的使用功能合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任：租户应负责日常的房屋维护和清洁工作，确保房屋及设施的正常使用。6.房屋维修及保养6.1维修保养责任方：出租方负责对房屋及附属设施进行定期维修和保养。6.2维修保养费用承担：维修保养费用由出租方承担，但租户因使用不当导致的损坏除外。7.保险7.1租赁房屋保险：出租方应购买租赁房屋保险，保障房屋及设施的安全。7.2租户保险：租户可根据自身需求购买相应的个人物品保险。8.转租及转让8.1转租条件：租户在租赁期限内需转租的，应提前一个月通知出租方，并征得出租方书面同意。8.2转让条件：租户在租赁期限内需转让租赁权的，应提前两个月通知出租方，并征得出租方书面同意。9.解除合同9.1解除合同的条件：双方同意解除合同时，可协商确定解除合同的条件。9.2解除合同的提前通知期限：租户需提前一个月，出租方需提前两个月通知对方解除合同。9.3解除合同后的责任及押金处理：双方按照合同约定办理退房手续，出租方在七个工作日内退还押金。10.违约责任10.1租户违约行为：租户未按约定时间支付租金、押金未退还或损坏房屋及设施的，应承担违约责任。10.2出租方违约行为：出租方未按约定时间交付房屋及设施、未能保障房屋及设施的正常使用的，应承担违约责任。10.3违约责任处理方式：违约方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点及法院：争议的仲裁或诉讼地点为合同签订地的人民法院。12.法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付清单：详见附件3，作为合同的一部分。13.2房屋损坏赔偿条款：租户损坏房屋及设施的，应按市场价格赔偿。13.3宠物相关条款：租户不得在房屋内饲养宠物。13.4访客管理条款：租户应妥善管理访客，确保房屋及设施的安全。14.附件14.1租赁房屋照片：详见附件4，作为合同的一部...
