专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房屋买卖父子间委托代理合同（2024年版）版B版本合同目录一览1.房屋买卖合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋信息2.代理权授予2.1授权范围2.2授权期限2.3授权事项3.代理人的权利与义务3.1代理人的权利3.2代理人的义务4.委托人的权利与义务4.1委托人的权利4.2委托人的义务5.房屋交付及过户5.1交付时间及方式5.2过户手续及费用6.房价及支付方式6.1房价6.2支付方式及时间7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1卖方违约8.2买方违约8.3代理人违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决10.合同的生效、终止与失效10.1生效条件10.2终止条件10.3失效条件11.其他约定11.1房屋维修责任11.2税费承担11.3物业费用12.合同的附件12.1房屋所有权证12.2买卖双方的身份证明12.3其他重要文件13.合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：1.房屋买卖合同主体及定义1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋信息2.代理权授予2.1授权范围甲方授权乙方作为其代理人，代理其办理北京市海淀区路号房屋的买卖事宜。2.2授权期限本授权自签署之日起至2024年12月31日止。2.3授权事项乙方代理甲方办理如下事项：（1）寻找合适的买家并协商房屋买卖事宜；（2）签订房屋买卖合同；（3）办理房屋过户手续；（4）收取房款并按照甲方的指示处理房款；（5）办理与房屋买卖事宜相关的其他手续。3.代理人的权利与义务3.1代理人的权利（1）根据甲方的指示，全权处理房屋买卖事宜；（2）按照甲方的要求，选择合适的买家并签订合同；（3）在授权范围内，代表甲方与第三方进行协商；（4）按照甲方的指示，处理房款及相关的财务事项。3.2代理人的义务（1）诚实、守信、勤勉地代理甲方办理房屋买卖事宜；（2）按照甲方的指示处理相关事宜，并忠实履行代理职责；（3）妥善保管甲方的相关资料，并确保信息安全；（4）向甲方报告房屋买卖事宜的进展及结果。4.委托人的权利与义务4.1委托人的权利（1）选择代理人和代理人处理事宜的范围；（2）要求代理人按照其指示处理事宜；（3）随时了解房屋买卖事宜的进展和结果；（4）对代理人的工作提出意见和建议。4.2委托人的义务（1）向代理人提供真实、完整的房屋及个人信息；（2）按照约定支付代理人的报酬；（3）配合代理人办理房屋买卖事宜；（4）对代理人的工作给予必要的支持和协助。5.房屋交付及过户5.1交付时间及方式双方约定在2024年6月30日前，甲方将标的物交付给乙方。交付方式为甲方将标的物的钥匙交付给乙方。5.2过户手续及费用双方应共同办理标的物的过户手续。过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等，由乙方承担。6.房价及支付方式6.1房价标的物的成交价格为人民币元整（大写：人民币陆拾万元整）。6.2支付方式及时间乙方应于2024年6月30日前，将房款支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名如下：户名：账号：6225880逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付房款总额的0.5‰作为滞纳金。8.违约责任8.1卖方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得标的物的，甲方应向乙方支付房款总额的10%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。8.2买方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付标的物的，乙方应向甲方支付房款总额的10%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。8.3代理人违约乙方作为代理人，若未能按照甲方的指示诚实、守信、勤勉地代理甲方办理房屋买卖事宜，导致甲方或乙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向北京市房地产交易中心申请调解。调解不成的，双方同意按照调解意见向人民法院提起诉讼。9.3仲裁解决双方也可以约定将争议提交仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。10.合同的生效、终止与失效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）...
