专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产买卖代理协议标准文本版B版本合同目录一览1.房产买卖代理协议1.1定义与术语解释1.1.1房产1.1.2买卖1.1.3代理1.1.4买方1.1.5卖方1.1.6代理人1.1.7代理费1.1.8成交价1.1.9定金1.1.10首付款1.1.11贷款1.1.12过户1.1.13交付1.1.14违约1.2代理范围与责任1.2.1代理范围1.2.2代理人责任1.2.3代理期限1.3代理费用与支付1.3.1代理费用1.3.2支付方式1.3.3支付时间1.3.4费用调整1.4房产交易流程1.4.1房源信息收集1.4.2房源信息发布1.4.3带看与洽谈1.4.4签订购房合同1.4.5办理贷款1.4.6办理过户1.4.7交付房产1.5保密与隐私1.5.1保密义务1.5.2隐私保护1.6违约责任与争议解决1.6.1违约责任1.6.2争议解决方式1.7合同的生效、变更与终止1.7.1合同生效条件1.7.2合同变更1.7.3合同终止1.8法律适用与争议解决1.8.1法律适用1.8.2争议解决方式1.9合同的附件1.9.1附件一：房产信息表1.9.2附件二：购房合同1.9.3附件三：贷款申请表1.9.4附件四：过户申请表1.9.5附件五：交付确认书1.9.6附件六：代理费支付凭证1.10双方签字盖章1.10.1买方签字1.10.2卖方签字1.10.3代理人签字1.10.4签字盖章时间第一部分：合同如下：第一条房产买卖代理协议1.1定义与术语解释1.1.1房产：指位于____省____市____区（县）____街道（镇、乡）____号____栋____单元____层____号，房产证号为____的房屋。1.1.2买卖：指买方购买卖方房产的行为。1.1.3代理：指代理人接受卖方委托，协助卖方完成房产买卖的行为。1.1.4买方：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意购买房产的一方。1.1.5卖方：指拥有房产所有权，愿意出售房产的一方。1.1.6代理人：指接受卖方委托，为卖方提供房产买卖代理服务的一方。1.1.7代理费：指代理人根据本协议约定，向卖方收取的服务费用。1.1.8成交价：指买方支付给卖方的房产交易价格。1.1.9定金：指买方在签订购房合同后支付给卖方的一部分房款，作为购买房产的担保。1.1.10首付款：指买方在房产交易中一次性支付给卖方的房款。1.1.11贷款：指买方通过金融机构申请的用于购买房产的贷款。1.1.12过户：指将房产所有权依法转移给买方的行为。1.1.13交付：指卖方将房产实际交付给买方，买方接受房产的行为。1.1.14违约：指一方不履行本协议约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。第二条代理范围与责任2.1代理范围代理人代理卖方进行房产买卖活动，包括但不限于：发布房源信息、带看房产、洽谈买卖事宜、协助签订购房合同、办理贷款、过户及交付等。2.2代理人责任代理人应诚实守信，为卖方提供专业的房产买卖代理服务，维护卖方合法权益。2.3代理期限代理期限自双方签订本协议之日起至房产过户手续办理完毕之日止。第三条代理费用与支付3.1代理费用代理人应按照本协议约定向卖方收取代理费，代理费率为成交价的____%。3.2支付方式代理费用的支付方式为____。3.3支付时间代理费用的支付时间为房产过户手续办理完毕后____个工作日内。3.4费用调整如因不可抗力等特殊情况导致代理费用增加，双方可协商调整。第四条房产交易流程4.1房源信息收集代理人应根据卖方提供的房产信息，进行市场调研，收集相关房源信息。4.2房源信息发布代理人应在合法范围内，通过各种渠道发布房源信息，寻找潜在买方。4.3带看与洽谈代理人应安排买方实地看房，协助双方进行洽谈，达成买卖意向。4.4签订购房合同代理人应协助双方签订购房合同，明确双方权利义务。4.5办理贷款代理人应协助买方办理购房贷款相关手续。4.6办理过户代理人应协助双方办理房产过户手续。4.7交付房产代理人应协助卖方在过户手续完成后，将房产交付给买方。第五条保密与隐私5.1保密义务代理人应对在代理过程中获得的卖方及买方的一切商业秘密、个人隐私等信息予以保密。5.2隐私保护代理人不得将卖方及买方的个人信息、房源信息等泄露给第三方。第六条违约责任与争议解决6.1违约责任违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任，包括但不限于：赔偿对方经济损失、支付违约金等。6.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人...
