编号：__________住宅出租合同模板2024定制版甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日住宅出租合同模板2024定制版合同编号_________一、合同主体甲方（出租人）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有合法产权的住宅物业，愿意出租给乙方居住；乙方愿意承租甲方的住宅物业，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）住宅物业：指甲方拥有合法产权的住宅，包括房屋及其附属设施。（2）租赁期限：指甲方同意乙方承租住宅物业的期限。（3）租金：指甲方收取乙方支付的租赁住宅物业的对价。3.2关键词解释（1）出租人：指甲方，即拥有住宅物业并同意将其出租给乙方的一方。（2）承租人：指乙方，即愿意承租甲方住宅物业并支付租金的一方。（3）合同履行：指甲方将住宅物业按约定交付给乙方，乙方按约定支付租金并履行相关义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方保证拥有出租住宅物业的合法产权，且该物业符合国家有关住宅出租的相关规定。（2）甲方应在合同履行期限内将住宅物业交付给乙方使用，并保证乙方在租赁期间享有正常居住的权利。（3）甲方负责维修、保养住宅物业及其附属设施，确保其正常使用。（4）甲方有权收取乙方支付的租金及其他应由乙方承担的费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用住宅物业，并享有居住期间的安全、舒适。（2）乙方应按约定支付租金及其他应由乙方承担的费用。（3）乙方应合理使用住宅物业及其附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。（4）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用住宅物业从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至租赁期满止。5.2合同履行地点：甲方住宅物业所在地。5.3合同履行方式：甲方将住宅物业交付乙方使用，乙方按约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：本合同在租赁期满、双方协商一致或依法解除的情况下终止。6.3终止程序：终止本合同时，双方应按照约定办理相关手续，甲方应退还乙方已支付的租金及押金（如有）。6.4终止后果：合同终止后，双方不再享有合同约定的权利和义务，但合同终止前已产生的权利义务仍需履行。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的住宅物业租赁费用。（2）押金：为保证乙方履行本合同约定的义务，乙方应在合同签订时向甲方支付一定数额的押金。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水、电、燃气、网络等费用。7.2支付方式①现金；②转账；③/支付。（2）乙方支付租金、押金及其他费用时，应向甲方提供相应的支付凭证。7.3支付时间（1）租金：乙方应按季度/月度提前__个工作日支付下一季度/月度的租金。（2）押金：合同签订时一次性支付。（3）其他费用：按照实际使用情况，按月/季度结算。7.4支付章件双方确认，乙方支付租金、押金及其他费用后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间交付住宅物业，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日租金的__%。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用住宅物业，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日租金的__%。（2）乙方违反合同约定，导致甲方损失，应承担相应赔偿责任。8.3赔偿金额和方式双方确认，违约方应承担的赔偿金额和方式如下：（1）赔偿金额：按照实际损失计算；（2）赔偿方式：现金支付或转账支付。九、保密条款9.1保密内容双方在签订...
