房地产居间服务协议样本2024版版A版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产居间服务协议样本2024版版A版本合同目录一览1.居间服务内容1.1房源信息收集1.2客源信息收集1.3房源带看1.4客源匹配1.5交易谈判1.6交易促成2.服务范围2.1城市范围2.2物业类型2.3交易金额限制3.服务期限3.1起始日期3.2结束日期3.3延长条款4.费用及支付4.1服务费用4.2支付方式4.3支付时间4.4费用退还5.双方权利与义务5.1房地产经纪人权利5.2房地产经纪人义务5.3委托人权利5.4委托人义务6.违约责任6.1房地产经纪人违约6.2委托人违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3例外情况10.合同的生效、终止和失效10.1生效条件10.2终止条件10.3失效条件11.其他条款11.1信息更新11.2通知义务11.3不可抗力12.附件12.1相关法律法规12.2物业权属证明12.3交易凭证13.签署信息13.1房地产经纪人信息13.2委托人信息13.3签署日期14.合同正本与副本14.1正本数量14.2副本数量14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条居间服务内容1.1房源信息收集房地产经纪人应根据委托人的需求，收集并整理符合要求的房源信息，包括但不限于房源的地址、面积、户型、楼层、装修情况、价格、产权情况等。1.2客源信息收集房地产经纪人应根据委托人的需求，收集并整理符合要求的客源信息，包括但不限于客源的购房需求、购房预算、购房资格等。1.3房源带看房地产经纪人应安排委托人实地查看房源，并为其提供专业的看房指导和咨询服务。1.4客源匹配房地产经纪人应根据委托人的需求和房源情况，匹配合适的客源，并协助双方进行交易谈判。1.5交易谈判房地产经纪人应代表委托人与购房方进行交易谈判，争取最优惠的交易条件，并协助双方达成一致。1.6交易促成房地产经纪人应协助委托人与购房方完成房屋交易手续，包括但不限于签署房屋买卖合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等。第二条服务范围2.1城市范围房地产经纪人在本合同约定的城市范围内提供居间服务。2.2物业类型房地产经纪人提供的居间服务包括但不限于住宅、商业、写字楼、商铺等物业类型。2.3交易金额限制房地产经纪人提供的居间服务不限制交易金额。第三条服务期限3.1起始日期本合同自双方签署之日起生效。3.2结束日期本合同约定的服务期限为____个月，自起始日期起计算。3.3延长条款如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议，并约定延长后的服务期限和费用。第四条费用及支付4.1服务费用本合同的服务费用为成交价的____%，该费用包括但不限于房地产经纪人的咨询费、带看费、谈判费、交易手续费等。4.2支付方式委托人应按本合同约定的方式和时间向房地产经纪人支付服务费用。4.3支付时间服务费用在房屋交易完成后支付，支付时间不得超过房屋所有权转移登记完成之次日起____个工作日内。4.4费用退还如房地产经纪人未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用。如房屋交易未成功，双方可协商退还部分或全部服务费用。第五条双方权利与义务5.1房地产经纪人权利房地产经纪人享有按照本合同约定收取服务费用的权利，并有权在法律法规允许的范围内维护自己的合法权益。5.2房地产经纪人义务房地产经纪人应按照本合同约定提供居间服务，并保证服务的质量和效率。5.3委托人权利委托人有权要求房地产经纪人按照本合同约定提供居间服务，并有权拒绝不合理的收费和要求。5.4委托人义务委托人应向房地产经纪人提供真实、准确的购房需求和相关信息，并按照约定支付服务费用。第六条违约责任6.1房地产经纪人违约如房地产经纪人未按照本合同约定提供服务，或未达到约定的服务标准，应承担违约责任，包括但不限于退还服务费用、支付违约金等。6.2委托人违约如委托人未按照本合同约定支付服务费用，或提供虚假信息，导致交易失败或产生损失的，应承担违约责任，向房地产经纪人支付违约金，违约金的标准为服务费用的____%。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方如需变更本合同的内容，应向对方提出书面变更请求，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。8.2解除条件2.1双方协商一致解除；2.2委托人因...