房地产居间合同示范文本2024本合同目录一览1.房地产居间服务范围1.1房源信息收集1.2客源信息收集1.3房源与客源匹配1.4陪同看房1.5交易谈判1.6协助签订房屋买卖合同2.房地产居间服务费用2.1服务费计算方式2.2服务费用支付时间2.3服务费用支付方式3.房地产居间服务期限3.1合同有效期限3.2延长合同期限的条件3.3合同终止条件4.房地产居间双方的权利和义务4.1居间方的权利和义务4.2委托方的权利和义务5.房地产居间保密条款5.1保密信息范围5.2保密信息期限5.3保密信息泄露的责任6.房地产居间争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律诉讼7.房地产居间合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.房地产居间合同的违约责任8.1居间方违约责任8.2委托方违约责任9.房地产居间合同的终止条件9.1合同终止条件10.房地产居间合同的继承和转让10.1合同继承条件10.2合同转让条件11.房地产居间合同的适用法律11.1合同适用法律12.房地产居间合同的签订地点和时间12.1合同签订地点12.2合同签订时间13.房地产居间合同的附件13.1附件清单14.其他约定事项14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条房地产居间服务范围1.1房源信息收集：居间方有义务通过合法途径收集房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、楼层、装修情况、价格、产权情况等。1.2客源信息收集：居间方有义务通过合法途径收集客源信息，包括但不限于客源的需求类型、预算、购房资格等。1.3房源与客源匹配：居间方有义务根据客源的需求，为委托方提供匹配的房源信息。1.4陪同看房：居间方有义务在委托方的要求下，陪同委托方实地查看房源。1.5交易谈判：居间方有义务在委托方的要求下，协助委托方与房源方的交易谈判。1.6协助签订房屋买卖合同：居间方有义务在委托方的要求下，协助委托方与房源方签订房屋买卖合同。第二条房地产居间服务费用2.1服务费计算方式：居间服务的费用计算方式为成交价的百分比，具体比例在合同中约定。2.2服务费用支付时间：居间服务的费用在房屋买卖合同签订后支付。2.3服务费用支付方式：居间服务的费用可以通过银行转账、现金等形式支付。第三条房地产居间服务期限3.1合同有效期限：本合同自签订之日起生效，有效期为____个月。3.2延长合同期限的条件：在合同有效期内，如双方同意延长合同期限，可签订补充协议予以延长。3.3合同终止条件：合同终止的条件包括但不限于房屋买卖合同的签订、双方协商一致解除、合同有效期届满等。第四条房地产居间双方的权利和义务4.1居间方的权利和义务：1）居间方有义务提供真实、准确的房源信息；2）居间方有义务保密委托方的个人信息及购房需求；3）居间方在交易过程中应尽到善良管理人的义务，协助委托方完成购房流程；4）居间方在合同有效期内提供的服务应符合行业标准和合同约定。4.2委托方的权利和义务：1）委托方有义务向居间方提供真实、准确的需求信息；2）委托方有义务按照约定支付居间服务费用；3）委托方在购房过程中应遵守相关法律法规，配合居间方的服务；4）委托方在合同有效期内应积极参与购房流程，协助居间方完成交易。第五条房地产居间保密条款5.1保密信息范围：保密信息包括但不限于委托方的个人信息、购房需求、房源信息等。5.2保密信息期限：居间方对保密信息的保密期限自合同终止之日起计算，不少于____年。5.3保密信息泄露的责任：如居间方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。第六条房地产居间争议解决方式6.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同争议。6.2调解解决：如协商不成，可向房地产交易管理部门申请调解。6.3仲裁解决：如调解不成，合同双方可约定仲裁委员会进行仲裁。6.4法律诉讼：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条房地产居间合同的违约责任8.1居间方违约责任：1）如居间方未按约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2）如居间方提供的房源信息不真实、不准确，导致委托方损失的，应承担相应的赔偿责任；3）如居间方泄露委托方的个人信息或购房需求，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。8.2委托方违约责任：1）如委托方未按约定支付服务费用，应承担违约...
