编号：__________商业物业综合管理服务合同精简版第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日商业物业综合管理服务合同精简版本合同目录一览第一条定义与术语1.1商业物业1.2综合管理服务1.3甲方1.4乙方1.5丙方1.6工作日1.7服务期限第二条商业物业范围2.1物业地址2.2物业面积2.3物业结构第三条乙方义务3.1人员配置3.2服务质量3.3服务内容3.4安全标准3.5维修与保养第四条服务费用4.1费用金额4.2支付方式4.3费用调整4.4丙方收费第五条服务期限5.1起始日期5.2终止日期5.3提前终止条件第六条甲方义务6.1提供资料6.2配合工作6.3费用支付第七条丙方义务7.1第三方服务7.2责任承担7.3保密条款第八条保险责任8.1保险购买8.2保险有效期限8.3保险理赔第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解程序10.3仲裁条款10.4法律适用第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序第十二条继承与转让12.1合同继承12.2合同转让第十三条其他条款13.1通知与送达13.2附件13.3补充协议13.4附件的有效性第十四条签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3丙方代表14.4签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商业物业甲方拥有的位于【商业物业地址】的物业，包括但不限于办公楼、商业裙楼、停车场等，其具体物业面积【物业面积】平方米。1.2综合管理服务乙方为甲方提供包括但不限于物业维护、安保服务、清洁卫生、设备设施运行维护、绿化养护等综合管理服务。1.3甲方指【甲方名称】，拥有并运营上述商业物业的法人或其他组织。1.4乙方指【乙方名称】，提供本合同约定的综合管理服务的法人或其他组织。1.5丙方指【丙方名称】，本合同中涉及的其他服务提供商，包括但不限于第三方专业服务机构。1.6工作日指正常的工作日，不包括法定节假日、休息日及甲方规定的其他非工作日。1.7服务期限本合同自【起始日期】起至【终止日期】止。第二条商业物业范围2.1物业地址商业物业的具体地址为【物业地址】。2.2物业面积商业物业的总建筑面积为【物业面积】平方米。2.3物业结构商业物业包括【描述物业结构和功能的部分】，包括但不限于办公区、商业区、停车场等。第三条乙方义务3.1人员配置乙方应配备足够的管理和服务人员，确保提供符合约定标准的服务。3.2服务质量乙方应按照本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，确保服务质量满足甲方的要求。3.3服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于：（1）物业设施设备的运行、维护和管理；（2）物业环境的清洁、绿化和美化；（3）物业安全的监控、预防和应急处理；（4）客户服务和支持等。3.4安全标准乙方应制定并执行安全管理规章制度，保障物业的安全，防止事故发生。3.5维修与保养乙方负责商业物业的日常维修保养工作，确保物业各项设施设备正常运行。第四条服务费用4.1费用金额乙方提供服务的费用总额为【费用金额】，具体费用明细见附件。4.2支付方式甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方支付服务费用。4.3费用调整如遇市场行情变化或其他特殊情况，双方可协商调整服务费用。4.4丙方收费丙方提供的服务费用由甲方支付，具体金额和支付方式由双方约定。第五条服务期限5.1起始日期本合同自【起始日期】起生效。5.2终止日期本合同至【终止日期】止。5.3提前终止条件如双方同意提前终止本合同，应签订书面协议，并按约定处理相关事宜。第六条甲方义务6.1提供资料甲方应向乙方提供商业物业的相关资料，包括但不限于设施设备清单、物业管理规定等。6.2配合工作甲方应协助乙方开展物业管理工作，提供必要的便利条件。6.3费用支付甲方应按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。第八条保险责任8.1保险购买乙方应购买并维持有效的保险，包括但不限于物业综合保险、公共责任保险等，确保商业物业在保险覆盖范围内。8.2保险有效期限保险的有效期限应覆盖本合同的全部服务期限。8.3保险理赔如发生保险事故，乙方应按照保险合同的约定及时向保险公...
