2024年标准房产分割离婚协议范本本合同目录一览第一条：定义与解释1.1房产分割1.2离婚协议1.3双方当事人第二条：房产分割原则2.1公平原则2.2自愿原则2.3依法分割第三条：房产分割范围3.1房产所有权3.2房产共有权3.3不动产抵押权第四条：房产分割方式4.1实物分割4.2价值分割4.3共有房产的分割第五条：房产分割的时间和地点5.1分割时间5.2分割地点第六条：房产过户手续6.1双方共同办理6.2单独办理第七条：房产分割后的物业管理7.1物业管理责任7.2物业管理费用第八条：房产分割后的使用权8.1使用权归属8.2使用权的限制第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条：违约责任11.1违约行为11.2违约责任第十二条：合同的履行12.1双方义务12.2合同履行地点第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条：其他条款14.1第三方受益人14.2法律适用14.3合同的份数和保管第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1房产分割：本合同所述房产分割，是指双方当事人根据本合同约定，将共同所有的房产按照本合同约定的方式进行分割，各自取得分割后的房产所有权或共有权。1.2离婚协议：本合同所述离婚协议，是指双方当事人自愿协商一致，就离婚相关事项达成的协议，包括但不限于财产分割、子女抚养等。1.3双方当事人：本合同所述双方当事人，是指具有完全民事行为能力的甲方和乙方，甲方和乙方是夫妻关系，自愿协商达成本合同。第二条：房产分割原则2.1公平原则：房产分割应遵循公平原则，即双方当事人在分割房产时，应确保各自取得的房产价值相当，不得损害双方的合法权益。2.2自愿原则：房产分割应遵循自愿原则，即双方当事人应本着自愿、协商一致的原则进行房产分割，不得强迫或误导对方。2.3依法分割：房产分割应遵循依法分割原则，即双方当事人应按照我国相关法律法规的规定进行房产分割，确保分割行为的合法性。第三条：房产分割范围3.1房产所有权：本合同所述房产所有权，是指双方共同拥有的房产所有权，包括但不限于住房、商铺、车位等。3.2房产共有权：本合同所述房产共有权，是指双方共同拥有的房产共有权，包括但不限于住房、商铺、车位等。3.3不动产抵押权：本合同所述不动产抵押权，是指双方共同拥有的不动产抵押权，包括但不限于房产抵押贷款等。第四条：房产分割方式4.1实物分割：本合同所述实物分割，是指双方按照房产的实际使用状况，将房产实物进行分割，各自取得分割后的房产实物。4.2价值分割：本合同所述价值分割，是指双方按照房产的市场价值，将房产价值进行分割，各自取得分割后的房产价值。4.3共有房产的分割：本合同所述共有房产的分割，是指双方按照共有房产的份额，将共有房产进行分割，各自取得分割后的房产份额。第五条：房产分割的时间和地点5.1分割时间：本合同所述房产分割时间，是指双方按照本合同约定，在合同签订后三个月内完成房产分割手续。5.2分割地点：本合同所述房产分割地点，是指双方在分割房产时，应选择的具有法律效力的地点，如公证处、法院等。第六条：房产过户手续6.1双方共同办理：本合同所述房产过户手续，是指双方共同前往房产登记部门，办理房产过户手续，确保房产分割行为的合法有效。6.2单独办理：如双方因特殊情况无法共同办理房产过户手续，双方可协商确定由一方单独办理，但需提前告知对方，并确保对方知情同意。第七条：房产分割后的物业管理7.1物业管理责任：房产分割后，双方应按照本合同约定，承担相应的物业管理责任，包括但不限于支付物业管理费、维修费用等。7.2物业管理费用：房产分割后，双方应按照本合同约定，分担物业管理费用，包括但不限于物业费、维修基金等。如双方无法达成一致，可协商确定费用分摊方式。第八条：房产分割后的使用权8.1使用权归属：房产分割后，双方按照本合同约定取得各自的房产所有权或共有权，相应地享有房产的使用权。8.2.1未经对方书面同意，不得将房产出租、转让、设定抵押权或用于其他产生收益的行为；8.2.2不得损害对方的合法权益，不得影响对方对房产的正常使用；8.2.3应合理使用房产，并按...
