2024年土地使用权交易协议本合同目录一览第一条土地使用权交易概述1.1土地使用权交易双方的名称与地址1.2土地使用权交易的具体位置与面积1.3土地使用权的现状与规划用途第二条交易价格与支付方式2.1土地使用权的交易价格2.2支付方式与支付时间表第三条土地使用权的权属证明3.1土地使用权归属的合法证明文件3.2土地使用权相关的权属证书第四条土地使用权的转让条件4.1土地使用权转让的条件与程序4.2转让过程中应遵守的相关法律法规第五条土地使用权的续期5.1土地使用权续期的条件与程序5.2续期费用及相关事项第六条交易双方的义务与责任6.1卖方的义务与责任6.2买方的义务与责任第七条违约责任与争议解决7.1违约行为的界定与责任承担7.2争议解决的途径与方法第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同终止的条件与后果处理第九条合同的生效条件与时间9.1合同生效的条件9.2合同生效的时间第十条合同的附件10.1土地使用权的相关证明材料10.2其他与合同有关的附件第十一条合同的保管与份数11.1合同原件的保管11.2合同副本的分发与保管第十二条合同的翻译与解释12.1合同的翻译版本12.2合同条款的解释原则第十三条法律适用与管辖13.1合同适用的法律法规13.2合同争议的管辖法院第十四条其他条款14.1与土地使用权交易相关的其他事项14.2双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条土地使用权交易概述1.1土地使用权交易双方的名称与地址1.2土地使用权交易的具体位置与面积本次交易的土地位于××省××市××区××街道，土地使用权面积为××平方米。1.3土地使用权的现状与规划用途土地现状为××用途，根据相关规划，未来可用于××用途。第二条交易价格与支付方式2.1土地使用权的交易价格土地使用权的交易价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。2.2支付方式与支付时间表买方应在本合同签订后××个工作日内，向卖方支付土地使用权交易价格的××%，即人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。剩余的××%应在土地使用权过户登记手续完成后××个工作日内支付。第三条土地使用权的权属证明3.1土地使用权归属的合法证明文件卖方应向买方提供土地使用权的合法证明文件，包括土地使用权证、规划许可证等。3.2土地使用权相关的权属证书卖方应保证土地使用权及相关权属证书的真实性、有效性，并承担因证书不真实、无效所引起的一切法律责任。第四条土地使用权的转让条件4.1土地使用权转让的条件与程序土地使用权转让应符合相关法律法规的规定，包括但不限于土地使用权出让合同、规划许可证等的要求。4.2转让过程中应遵守的相关法律法规转让过程中应遵守《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定。第五条土地使用权的续期5.1土地使用权续期的条件与程序土地使用权续期应符合相关法律法规的规定，包括但不限于土地使用权出让合同、规划许可证等的要求。5.2续期费用及相关事项土地使用权续期的费用及相关事项，应按照届时有效的法律法规和政策规定执行。第六条交易双方的义务与责任6.1卖方的义务与责任卖方应保证土地使用权及相关权属证书的真实性、有效性，并承担因证书不真实、无效所引起的一切法律责任。6.2买方的义务与责任买方应按照本合同约定的价格和时间，向卖方支付土地使用权交易价格，并按照相关法律法规和政策规定，办理土地使用权过户登记手续。第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件与程序任何一方如需变更本合同的任何条款，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。8.2合同终止的条件与后果处理（1）双方协商一致解除本合同；（2）因法律法规的变更或政策调整，导致本合同无法继续履行；（3）一方违约，导致本合同无法履行，另一方有权解除本合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于土地使用权过户、结算尾款等。第九条合同的生效条件与时间9.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效的时间本合同自签字（或盖章）之日起生效。第十条合同的附件10.1土地使用权的相关证明材料包括但不限于...
