商铺租赁协议：2024年标准格式本合同目录一览第一条租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途3.1租赁用途限制3.2租赁经营范围第四条租赁期间的维护与维修4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条租赁期间的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁期间的变更6.1租赁合同的变更条件6.2租赁合同的变更程序第七条提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的程序第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的解除条件第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的生效条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的份数14.1合同份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条租赁商铺及租赁期限1.1商铺位置及面积商铺位于__________，商铺面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金共计人民币____元整（大写：____元整）。2.2租金支付方式承租人应以现金或转账方式向出租人支付租金。2.3租金支付时间承租人应于每月__日前将当月租金支付给出租人。第三条租赁用途3.1租赁用途限制承租人仅限于将商铺用作____用途，不得用于其他用途。3.2租赁经营范围承租人经营范围为____，不得超出此范围。第四条租赁期间的维护与维修4.1出租人的维修责任出租人负责对商铺及附属设施进行必要的维护和维修。4.2承租人的维修责任承租人负责对商铺内部进行日常维护和维修。第五条租赁期间的保险5.1保险责任承租人应向保险公司投保商铺保险，并将保险单副本交予出租人留存。5.2保险费用保险费用由承租人承担。第六条租赁期间的变更6.1租赁合同的变更条件租赁合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。6.2租赁合同的变更程序变更协议应由双方签署，并经公证后生效。第七条提前解除合同7.1提前解除合同的条件任何一方提前解除合同需向对方支付违约金，违约金为租金总额的__%。7.2提前解除合同的程序提前解除合同的一方应提前__个月书面通知对方，并办理相关手续。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未按照约定提供商铺，或者未履行合同约定的维修义务的，应向承租人支付违约金，违约金为租金总额的__%。8.2承租人的违约责任承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用商铺的，应向出租人支付违约金，违约金为租金总额的__%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为____，争议解决地点为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更条件合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的解除条件合同的解除应符合我国《合同法》的相关规定，任何一方不得擅自解除合同。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件任何一方如需转让合同权利义务，须经对方书面同意。11.2合同转让的程序合同转让应通过书面协议，并经对方签字（或盖章）确认。第十二条合同的附件12.1附件内容附件包括：商铺平面图、商铺设施清单、保险单副本等。12.2附件的生效条件附件经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的份数14.1合同份数及保存方式本合同一式两份，双方各执一份。合同份数及保存方式按双方约定执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细说明：商铺平面图应包括商铺的详细尺寸、布局、设施位置等信息，以便承租人了解商铺的具体情况。附件二：商铺设施清单详细说明：...
