住宅物业使用权让渡合同2024年版本合同目录一览第一条使用权让渡1.1使用权范围1.2使用权期限1.3使用权使用方式第二条住宅物业现状2.1物业基本信息2.2物业现状描述2.3物业权利与义务第三条使用权让渡条件3.1让渡方资格条件3.2受让方资格条件3.3使用权让渡程序第四条合同金额与支付方式4.1合同金额4.2支付方式4.3支付时间第五条物业维修与保养5.1物业维护责任5.2维修保养范围5.3维修保养费用第六条物业保险6.1保险购买6.2保险理赔6.3保险费用承担第七条物业变更7.1物业转让7.2物业出租7.3物业变更程序第八条合同解除与终止8.1解除合同条件8.2终止合同条件8.3合同解除与终止后的处理第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条合同的保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约责任第十三条附件13.1附件内容13.2附件效力第十四条其他约定14.1补充条款14.2修订历史14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条使用权让渡1.1使用权范围本合同所指的使用权范围包括但不限于住宅物业内的居住、使用、收益等权利。1.2使用权期限本合同项下的使用权期限为____年，自合同生效之日起计算。1.3使用权使用方式受让方按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途，不得损害物业设施。第二条住宅物业现状2.1物业基本信息物业座落于____省____市____区____街道____号，房屋所有权证号为____，物业类型为____，建筑总面积为____平方米。2.2物业现状描述物业目前处于____状态，设施设备完好，无任何权利瑕疵。2.3物业权利与义务让渡方应保证其对物业享有合法的所有权，并保证在合同有效期内，让渡方不得对物业主张任何权利，包括但不限于抵押、出租、转让等。第三条使用权让渡条件3.1让渡方资格条件让渡方应具备完全民事行为能力，且为物业的合法所有权人。3.2受让方资格条件受让方应具备完全民事行为能力，并同意按照合同约定使用物业。3.3使用权让渡程序双方应签订书面合同，并办理相关物业使用权变更手续。第四条合同金额与支付方式4.1合同金额本合同的使用权让渡费用为人民币____元整（大写：____元整）。4.2支付方式受让方应通过银行转账等方式，将合同金额支付给让渡方。4.3支付时间受让方应于合同生效之日起____个工作日内，支付合同金额。第五条物业维修与保养5.1物业维护责任让渡方应负责物业的日常维护保养工作，并承担相应的费用。5.2维修保养范围物业的维修保养范围包括但不限于房屋结构、设施设备、公共部位等。5.3维修保养费用让渡方应承担物业维修保养的费用，具体费用按照实际情况另行约定。第六条物业保险6.1保险购买让渡方应购买物业保险，并将受让方列为共同受益人。6.2保险理赔保险理赔按照保险合同的约定进行，让渡方应协助受让方办理理赔手续。6.3保险费用承担保险费用由让渡方承担，具体费用包括在合同金额内。第七条物业变更7.1物业转让未经受让方同意，让渡方不得将物业使用权转让给第三方。7.2物业出租让渡方不得将物业出租给第三方，如需出租，应事先取得受让方的书面同意。7.3物业变更程序如发生物业转让或出租等变更情况，应按照合同约定和法律规定，办理相关手续。第八条合同解除与终止8.1解除合同条件任何一方未履行合同义务，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同。8.2终止合同条件合同期限届满，或者双方协商一致终止合同。8.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，让渡方应退还受让方已支付的合同金额，并支付相应的违约金。第九条违约责任9.1违约行为包括但不限于未按约定时间支付合同金额、未按约定使用物业等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约纠纷解决方式违约纠纷应通过协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。10.2仲裁机构如选择仲裁，双方应共同选定仲裁机构。10.3法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共...
