电子商务平台商铺租赁协议（2024年版）本合同目录一览1.商铺租赁协议1.1定义与术语解释1.2租赁商铺及使用范围1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整机制1.6租赁押金1.7商铺维修与维护1.8双方权利与义务1.9违约责任1.10合同解除与终止1.11争议解决方式1.12合同的生效、修改与解除1.13通知与送达1.14合同的附件第一部分：合同如下：1.商铺租赁协议1.1定义与术语解释1.1.1本协议是指电子商务平台商铺的租赁双方，根据中华人民共和国相关法律法规，经协商一致，达成的明确双方权利义务关系的协议。1.2租赁商铺及使用范围1.2.1租赁商铺为电子商务平台上的虚拟商铺，商铺的具体位置、面积、商品类别等由出租方提供，承租方根据约定进行经营活动。1.2.2承租方必须按照约定的范围和目的使用商铺，不得进行任何非法或违反平台规则的活动。1.3租赁期限1.3.1本协议租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。1.3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁协议，并明确租赁期限。1.4租金及支付方式1.4.1承租方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。1.4.2承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。1.4.3租金支付方式可以为银行转账、、支付等双方协商确定的方式。1.5租金调整机制1.5.1.1每满一年，租金在上一年基础上增长____%。1.5.1.2租金调整时，出租方应提前____个工作日通知承租方。1.6租赁押金1.6.1承租方应在签订本协议时一次性向出租方支付租赁押金，押金金额为租金三个月的费用，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.6.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照约定将商铺交还给出租方，出租方在确认商铺无损坏或其他违约情况后，____个工作日内无息退还承租方押金。2.双方权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1出租方应保证商铺的正常运行，提供稳定的电子商务平台服务。2.1.2出租方有权对承租方的商铺进行日常管理，包括但不限于商品审核、促销活动安排等。2.1.3出租方应按约定提供技术支持，协助承租方解决经营过程中遇到的技术问题。2.2承租方的权利与义务2.2.1承租方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营活动。2.2.2承租方应遵守中华人民共和国相关法律法规及电子商务平台的规则，不得进行任何非法或违规经营活动。2.2.3承租方应自行承担商铺内商品的质量和售后服务责任。3.违约责任3.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议租金总额的____%。3.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失及相应的间接损失。3.3出租方未按约定提供服务或严重违反本协议的，承租方有权提前解除本协议。4.合同解除与终止4.1在租赁期内，如一方违反本协议且无法纠正，另一方有权解除本协议。4.2租赁期满，本协议自行终止。4.3提前解除或终止本协议的，双方应按照约定办理商铺交接手续，并支付或退还相应的费用。5.争议解决方式5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.合同的生效、修改与解除6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本协议的修改和解除，应由双方书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。7.通知与送达7.1双方指定的联系地址和联系方式为本协议专用，如有变更，应书面通知对方。7.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系地址。通知自送达对方时生效。8.合同的附件8.1本协议附件包括但不限于：商铺平面图、商品类别及经营范围、技术支持服务内容等。8.2附件与本协议具有同等法律效力，双方应严格遵守。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商铺平面图详细描述商铺在电子商务平台上的具体位置、面积等信息。附件2：商品类别及经营范围列出承租方在租赁商铺内可以经营的产品类别和具体的经营范围。附件3：技术支持服务内容详细描述出租方应提供的技术支持服务，包括技术咨询、故障排查、系统升级等。附件4：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、支付方式等详细信息。附件5：租赁押金收据记录押金支付的时间、金额等信息。附件6...
