住宅院落租赁法律文件范例本合同目录一览1.租赁双方1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.院落信息2.1院落地址2.2院落面积2.3院落设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁用途6.1乙方使用范围6.2乙方禁止行为7.维修责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任8.保险责任8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用13.1合同适用法律13.2法律解释机构14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件（如有）第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：2.院落信息2.1院落地址：2.2院落面积：院落实际面积为____________________平方米。2.3院落设施：院落内现有设施包括但不限于：____________________。3.租赁期限3.1租赁开始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期：如乙方需续租，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。3.3租赁续约条款：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.租金及支付方式4.1租金金额：乙方应按月支付甲方租金，租金标准为每月人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2租金支付日期：乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。4.3租金支付方式：a)通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；b)现金支付至甲方指定的地点。5.押金5.1押金金额：乙方应向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将院落及设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。5.3押金退还方式：甲方应在扣除乙方应付款项后，通过银行转账方式退还乙方剩余押金。6.租赁用途6.1乙方使用范围：乙方仅限于按照本合同约定使用院落，不得擅自改变院落用途，不得转租、转借或允许第三方使用。6.2乙方禁止行为：a)在院落内进行违法活动；b)对院落进行擅自改动、破坏或拆除；c)存放易燃、易爆、有毒、有害物品；d)违反法律法规及甲方合理要求的其他行为。8.维修责任8.1甲方维修责任：甲方应对院落的结构安全、共用设施设备进行定期检查、维修和保养，确保院落及设施的正常使用。如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应负责及时修复。8.2乙方维修责任：乙方应负责维护院落的内部装修和家具家电的正常使用。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。9.保险责任9.1甲方保险责任：甲方应依法购买并维持院落及设施的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。如发生保险事故，甲方应按照保险合同约定负责赔偿。9.2乙方保险责任：乙方应自行购买并维持自身及租赁物品的保险。如发生保险事故，乙方应按照保险合同约定负责赔偿。10.合同变更10.1变更条件：任何一方要求变更合同条款时，应以书面形式通知对方。双方经协商一致，可以书面签订变更协议。10.2变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等。双方签字盖章后，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除条件：a)双方协商一致解除合同；b)乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；c)乙方未按照约定使用院落，严重违反合同约定；d)法律、法规规定的其他解除条件。11.2解除程序：a)提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；b)双方协商确定解除合同的具体事项，包括但不限于押金退还、租金结算等；c)双方签署解除协议，明确解除合同的日期、原因、双方责任等；d)按照解除协议约定的方式处理后续事项。12.违约责任12.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。12.2乙方违约责任：乙方违反合同...
