商铺租赁解除合同：2024年特定商铺租赁终止合同本合同目录一览第一条租赁商铺概述1.1商铺位置及面积1.2商铺现状1.3商铺用途第二条租赁合同解除原因2.1合同解除的原因2.2合同解除的日期第三条解除合同的效力3.1解除合同后的权利和义务3.2解除合同前的权利和义务第四条租金支付及退还4.1租金支付方式4.2租金退还方式及时间第五条押金退还5.1押金退还条件5.2押金退还方式及时间第六条租赁商铺的恢复6.1租赁商铺的恢复要求6.2租赁商铺的恢复费用第七条合同解除后的违约责任7.1违约责任的具体规定7.2违约金的计算方式第八条合同解除后的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决的时效第九条合同解除后的其他事项9.1合同解除后的通知义务9.2合同解除后的协助义务第十条合同解除的书面确认10.1解除合同的书面文件10.2书面确认的提交时间及方式第十一条合同解除后的保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条合同解除后的知识产权归属12.1知识产权的归属规定12.2知识产权的行使方式第十三条合同解除后的税务处理13.1税务处理的原则13.2税务处理的具体规定第十四条合同解除后的其他法律事项14.1其他法律事项的具体规定14.2其他法律事项的解决方式第一部分：合同如下：第一条租赁商铺概述1.1商铺位置及面积商铺位于市中心商业区，具体地址为街号，商铺建筑面积为平方米。1.2商铺现状商铺目前处于良好状态，具备正常经营条件。租赁双方应在合同解除前对商铺现状进行共同验收，如有损坏或需要修复的部分，应由违约方负责修复或赔偿。1.3商铺用途商铺主要用于经营业务，租赁双方应遵守相关法律法规，不得从事非法经营活动。第二条租赁合同解除原因2.1合同解除的原因（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约导致合同无法继续履行；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。2.2合同解除的日期合同解除的日期为年月日。第三条解除合同的效力3.1解除合同后的权利和义务合同解除后，租赁双方的权利和义务终止，但双方仍应履行合同解除前已产生的权利和义务。3.2解除合同前的权利和义务合同解除前，租赁双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，包括但不限于租金支付、商铺维护等。第四条租金支付及退还4.1租金支付方式租金采用按月支付的方式，每月底前支付当月租金。4.2租金退还方式及时间合同解除后，租赁方应在年月日前退还乙方租金。退还租金的计算方式为：剩余租赁期限内应支付的租金总额减去已支付的租金。第五条押金退还5.1押金退还条件合同解除后，租赁双方确认无争议的情况下，租赁方应在年月日前退还乙方押金。5.2押金退还方式及时间租赁方应在确认无争议后工作日内，将押金退还给乙方。第六条租赁商铺的恢复6.1租赁商铺的恢复要求合同解除后，乙方应按照合同约定将商铺恢复至初始状态，确保不影响租赁方的再次出租。6.2租赁商铺的恢复费用恢复商铺的费用由乙方承担，具体费用双方可协商确定。第七条合同解除后的违约责任7.1违约责任的具体规定违约方应承担因其违约行为导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据违约程度和实际损失确定。7.2违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约方应支付的赔偿金额乘以违约天数，再乘以每日赔偿比例。具体比例双方可协商确定。第八条合同解除后的争议解决8.1争议解决方式如合同解除后发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效争议发生后，双方应在本合同解除之日起日内协商解决；协商无果的，任何一方均可在本合同解除之日起日内向人民法院提起诉讼。第九条合同解除后的其他事项9.1合同解除后的通知义务合同解除后，双方应及时通知对方，并办理相关手续。9.2合同解除后的协助义务双方应在合同解除后，积极协助对方办理商铺交接、租金退还等事宜。第十条合同解除的书面确认10.1解除合同的书面文件合同解除应由双方签署书面文件，作为合同解除的正式依据。10.2书面确认的提交时间及方式书面确认文件应在本合同解除之日起日内提交，并通过电子邮件或邮寄方式送达对方。第十一条合同解除后的保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同解除过程中双方交换的、未公开的、具有...
