上海市房屋买卖合同合同编号：XXXX甲方（卖方）：上海市 xxx 公司乙方（买方）：xxx根据《中华人民共和国合同法》等有关法律及法规，本着平等自愿、诚实守信的原则，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1、房屋地址：上海市 xxx 区 xxx 路 xx 弄 xx 号2、房屋面积：建筑面积 xx 平方米，套内面积 xx 平方米3、房屋所有权：产权所属 xx二、商品房购买总价及付款方式1、商品房总价（含车位）为 xxx 万元（大写：xxx 万元整）。2、乙方在支付订金后 xx 天内将余款一次性支付给甲方。付款时，甲方应向乙方提供房屋产权证、不动产权证书等相关证件。3、如乙方未在约定时间内支付房屋余款，在支付履行通知书发送之日起如未在履行期限内支付或无法履行该通知书所要求的其他履行义务，则甲方有权单方解除本次房屋买卖协议，同时甲方可收取双倍定金作为违约金。三、房屋交付及交付条件1、房屋交付时间：本合同约定的房屋交付时间为 xxxx 年 xx 月xx 日。如期交付无法满足需要的，甲方应在房屋交付前 xx 日通知乙方，如因甲方原因导致延迟交付，甲方应承担相应的违约责任。2、房屋交付标准：甲方保证所售房屋符合国家相应法律法规、建设法律规范的要求，未经乙方书面同意，甲方不得擅自更改房屋的结构及质量标准。3、房屋交付条件：卖方应保证所售商品房在交付前无抵押、质押、司法冻结和其他债权、债务纠纷，如有其他任何担保或质押物品占用商品房，甲方应在交付房屋前清理。四、房屋交接及验收1、在本合同规定的房屋交付日期，甲乙双方应当在所交付房屋的现场确定房屋交接、验收日期等协议。2、在房屋交接、验收前，甲方应完成如下工作：A、房屋的内外整体装修工程，符合国家相对应的法律法规及相应的法律规范，满足正常使用出租的需求；B、各类管道设施的安装、通畅、连通、保持基本液位状态；C、电梯、门禁、安防等设备的正常安装使用；D、所售商品房的公共设施、场地、绿化的保持完好并达到法律规范要求的基本状况。3、验收合格后，在签订交接单及提供材料时，甲方应一并交付给乙方下列文件和资料：A、产权证书和地籍证明；B、房屋相关的结构图、设备图、装配图及能耗等数据表；C、物业管理委托书、物业管理公告等相关文件；D、保修、维修品质承诺书及居住手册等。五、房屋质量保证1、甲方保证销售的商品房符合国家相关规定。2、自房屋交付之日起保修期限为 xxx 年。乙方在保修期内如发现人为损坏以外的非...
