房屋买卖二手交易合同电子版免费样本(2024)本合同目录一览1.房屋买卖二手交易合同概述1.1合同主体1.1.1出卖人信息1.1.2买受人信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置1.2.2房屋面积1.2.3房屋结构1.2.4房屋所有权证号1.3交易价格与支付方式1.3.1交易价格1.3.2支付方式1.3.3支付时间1.4房屋交付与过户1.4.1交付时间1.4.2交付条件1.4.3过户手续1.4.4过户费用2.权利与义务2.1出卖人权利与义务2.1.1房屋权属保证2.1.2房屋瑕疵担保2.1.3配合办理过户手续2.2买受人权利与义务2.2.1支付交易价格2.2.2接收房屋及办理过户手续2.2.3维护房屋现状3.违约责任3.1出卖人违约责任3.1.1不履行权属保证义务的违约责任3.1.2不履行瑕疵担保义务的违约责任3.2买受人违约责任3.2.1不支付交易价格的违约责任3.2.2不接收房屋及办理过户手续的违约责任4.争议解决4.1协商解决4.2调解解决4.3仲裁解决4.4诉讼解决5.其他约定5.1合同的变更与解除5.2房屋的维修与保养5.3房屋的再次交易5.4双方约定的其他事项6.合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同的变更6.3合同的解除7.附则7.1合同附件7.2合同签订日期7.3合同签订地点7.4合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：第一条房屋买卖二手交易合同概述1.1合同主体1.1.1出卖人信息身份证号/营业执照号：通讯地址：联系电话：1.1.2买受人信息身份证号/营业执照号：通讯地址：联系电话：1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置房屋位于（省/市/区/街道）：具体门牌号：1.2.2房屋面积房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。1.2.3房屋结构房屋结构为（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。1.2.4房屋所有权证号房屋所有权证号为：第二条交易价格与支付方式1.3交易价格本合同的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。1.4支付方式乙方支付甲方交易价格的方式为（如：银行转账、现金等）。1.5支付时间乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将交易价格支付给甲方。第三条房屋交付与过户1.6交付时间甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋交付给乙方。1.7交付条件（1）房屋权属清晰，无任何产权纠纷；（2）房屋及其附属设施设备齐全、功能正常；（3）房屋内无遗留物品。1.8过户手续甲乙双方应在本合同签订之日起十个工作日内，共同办理房屋过户手续。1.9过户费用过户费用包括但不限于税费、中介费等，由甲乙双方按照实际情况承担。第四条权利与义务2.1出卖人权利与义务2.1.1房屋权属保证甲方保证对本合同涉及的房屋享有完全的权属，且房屋不存在任何抵押、查封等权利限制。2.1.2房屋瑕疵担保甲方应对房屋的质量、功能及附属设施设备进行瑕疵担保，确保房屋符合交付条件。2.1.3配合办理过户手续甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和资料。2.2买受人权利与义务2.2.1支付交易价格乙方应按照本合同约定的价格和时间，向甲方支付交易价格。2.2.2接收房屋及办理过户手续乙方应按照本合同约定的时间，接收房屋并办理过户手续。2.2.3维护房屋现状乙方在房屋过户后，应负责维护房屋及附属设施设备的正常使用和保养。第五条违约责任3.1出卖人违约责任3.1.1不履行权属保证义务的违约责任甲方违反本合同第二条所述权属保证义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。3.1.2不履行瑕疵担保义务的违约责任甲方违反本合同第三条所述瑕疵担保义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。3.2买受人违约责任3.2.1不支付交易价格的违约责任乙方违反本合同第二条所述支付交易价格义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.2.2不接收房屋及办理过户手续的违约责任乙方违反本合同第三条所述接收房屋及办理过户手续义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第六条争议解决4.1协商解决甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。4.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向所在地房地产交易中心申请调解。4.3仲裁解决如调解不成，甲乙双方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。4.4诉讼解决如仲裁不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字第八条附则7.1合同附件本...
