建筑工程施工合同通用文本合同编号_________一、合同主体甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟进行建筑工程施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方为明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，特订立本合同。2.2合同依据中华人民共和国合同法、建筑法、相关法律法规及政策规定。三、定义与解释3.1专业术语（1）工程：指甲方委托乙方进行的建筑工程项目。（2）合同价款：指甲方按照本合同约定支付给乙方的工程款项。（3）工程进度：指甲方按照本合同约定的施工计划，完成工程的程度。3.2关键词解释（1）施工：指按照甲方提供的施工图纸、施工方案及有关技术资料，进行建筑工程的现场施工。（2）竣工验收：指工程完成后，甲方组织相关单位进行的工程质量、安全、功能等方面的检查验收。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方负责提供施工图纸、施工方案、技术资料等，并对施工过程中的技术问题提供支持。（2）甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督、检查。（3）甲方应按时支付合同价款。（4）甲方有权要求乙方按照合同约定提供履约担保。4.2乙方的权利和义务（1）乙方负责按照施工图纸、施工方案、技术资料等进行施工。（2）乙方应确保工程质量、安全、进度符合合同约定。（3）乙方应按时向甲方提交工程进度报告。（4）乙方有权要求甲方提供施工所需的资料、设备、场地等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工程总工期为____个月。5.2合同履行地点工程地点：____________________5.3合同履行方式（1）乙方按照施工图纸、施工方案、技术资料等进行施工。（2）甲方按照合同约定支付合同价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕。（2）双方协商一致。（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序双方应书面通知对方终止合同，并办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理已履行部分的权利义务，并根据实际情况协商解决未履行部分的事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程价款：包括建筑工程的直接费用、间接费用、管理费用、利润等。（2）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、检测费、临时设施费、安全文明施工费等。7.2支付方式甲方应通过银行转账、支票等非现金方式支付合同价款。7.3支付时间（1）预付款：合同生效后7个工作日内，甲方支付乙方合同价款的10%作为预付款。（2）进度付款：乙方按照工程进度，每完成合同约定工程量的30%，甲方支付相应工程价款的70%。（3）结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交工程结算报告，甲方在收到报告后30日内支付至结算价款的95%。（4）质保金：剩余5%作为质量保证金，质保期满后，无质量问题，甲方支付给乙方。7.4支付章件甲方支付合同价款时，乙方应提供等额的增值税普通发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付合同价款的，应承担迟延支付的违约金。（2）甲方无故终止合同，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程，应承担迟延履行的违约金。（2）乙方施工质量不符合合同约定，应负责无偿返工。8.3赔偿金额和方式双方应按照合同约定和实际损失，协商确定赔偿金额和方式。九、保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。10.2不可抗力事件地震、洪水、疫情等不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务双方互不承担因不可抗力导致的损失，但应积极采取减损措施。10.4不可抗力实例如因不可抗力导致工程延期，双方应协商确定工程延期时间。十一、...
