商铺租赁合同样本 2024年适用版B版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商铺租赁合同样本2024年适用版B版本合同目录一览1.租赁商铺描述1.1商铺位置1.2商铺面积1.3商铺现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金调整条款4.租赁用途4.1租赁用途描述4.2租赁用途限制5.双方权利与义务5.1出租方权利与义务5.2承租方权利与义务6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.保险7.1承租方保险责任7.2保险购买要求8.租金押金8.1押金金额8.2押金退还条件8.3押金退还方式9.违约金9.1违约行为9.2违约金计算方式10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除通知期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的变更13.2合同的转让13.3合同的终止14.签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方信息第一部分：合同如下：1.租赁商铺描述1.1商铺位置商铺位于_______（具体地址），紧邻主要道路和公共交通设施，具有较高的可见度和便捷的交通条件。1.2商铺面积商铺的总面积为_______平方米，具体布局和空间划分见附件一。1.3商铺现状2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如双方未在租赁期满前终止本合同，则租赁合同自动续约_______年。2.3租赁续约条款续约时，双方应提前_______个月协商并签订新的租赁合同，具体条款由双方另行商定。3.租金及支付方式3.1租金金额商铺的租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的_______日为租金支付日。3.3租金支付日期承租方应在每月的租金支付日前_______个工作日内，将当月租金支付至出租方指定的账户。3.4租金调整条款租金调整机制如下：租赁期满后，如承租方续约，租金将根据市场价格进行调整，具体调整标准由双方协商确定。4.租赁用途4.1租赁用途描述承租方租赁该商铺主要用于_______（具体行业或用途）。4.2租赁用途限制承租方不得将商铺用于非法经营活动。如承租方需改变商铺用途，应提前_______个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行变更。5.双方权利与义务5.1出租方权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并保障商铺的基本设施正常运行。出租方应对商铺的安全负责，确保商铺的安全设施符合相关法律法规的要求。5.2承租方权利与义务承租方有权按照合同约定使用商铺，并按照约定的用途进行经营活动。承租方应对商铺内的设施进行合理使用，并负责商铺内部装修和设施的维护保养。6.维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任承租方负责商铺内部及经营所需设施的维修和保养，并承担相应的费用。6.3维修费用承担如因承租方使用不当导致设施损坏，修复费用由承租方承担。如属正常磨损或非人为损坏，修复费用由出租方承担。7.保险7.1承租方保险责任承租方应自行购买财产保险，并将其保险单副本提交给出租方留存。7.2保险购买要求承租方所购买的保险应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能对商铺造成损失的风险。8.租金押金8.1押金金额承租方应在签署本合同时支付租金押金，押金金额为人民币_______元整（大写：_____________________元整）。8.2押金退还条件出租方应在租赁期满后_______个工作日内，将扣除应付款项后的押金退还给承租方。8.3押金退还方式押金退还将通过银行转账方式进行，退还的押金直接打入承租方提供的银行账户。9.违约金9.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约金计算方式违约金的计算方式为：按照合同金额的_______%计算，具体金额由双方协商确定。10.合同解除10.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方严重违约，出租方有权单方面解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。10.2合同解除通知期限一方拟解除合同时，应提前_______个月书面通知对方。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协...