房屋修缮详细合同范本合同编号_________一、合同主体甲方（修缮需求方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（修缮服务方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据三、定义与解释3.1专业术语（1）修缮房屋：指甲方拥有所有权和使用权，需要乙方提供修缮服务的房屋。（2）修缮工程：指甲方委托乙方进行的房屋修缮施工项目。3.2关键词解释（1）房屋修缮：指对修缮房屋进行加固、修补、更换损坏部位等，以恢复房屋正常使用功能的过程。（2）合同履行：指甲方按照约定向乙方支付修缮费用，乙方按照约定完成修缮工程的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定监督乙方的工作，并提出合理建议。（2）甲方应按照合同约定向乙方支付修缮费用。（3）甲方应提供修缮房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的修缮费用。（2）乙方应按照合同约定完成修缮工程，确保修缮质量符合国家标准。（3）乙方应负责修缮过程中的安全防护措施，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方应在合同生效之日起____个工作日内完成修缮工程。5.2合同履行地点修缮工程在修缮房屋所在地进行。5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的修缮方案进行施工，如有变更，需经甲方同意。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）双方协商一致，可以终止本合同。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的，可以终止本合同。6.3终止程序双方应书面签署终止协议，明确终止日期及相关事宜。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的事项，包括但不限于费用结算、修缮工程验收等。七、费用与支付7.1费用构成（1）修缮费用：指甲方应支付给乙方的房屋修缮服务费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。（2）其他费用：指甲方因履行本合同而产生的其他合理费用，如鉴定费、检测费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将款项转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：在乙方指定地点以现金方式支付。7.3支付时间（1）预付款：甲方在本合同签订后3个工作日内向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）进度款：乙方完成修缮工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的50%。（3）尾款：乙方完成全部修缮工程并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。7.4支付条款甲方未按约定支付款项的，乙方有权暂停修缮工程，直至甲方支付完毕。乙方未按约定完成修缮工程的，甲方有权拒绝支付相应款项。八、违约责任8.1甲方违约甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付迟延付款违约金，违约金计算方法为：迟延付款金额×0.05%×迟延天数。8.2乙方违约（1）乙方应无条件返工，直至达到约定质量标准。（2）乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方法为：合同总价款×5%。8.3赔偿金额和方式双方因违约产生的损失，应按照实际损失赔偿。赔偿方式可以现金支付，也可以通过其他双方认可的方式进行。九、保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应予以保密。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后2年内，双方应继续履行保密义务。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力发生时的责任和义务双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。受影响的一方应尽力减轻损失，并及时通知对方。10.4不可抗力实例如地震、洪水、火灾等自然灾害，以及政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）向双方共同认可的调解机构申请...
