某小区二手房购买协议2024小店区版本合同目录一览第一条：房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5建造年份第二条：购房款项2.1房屋总价2.2定金2.3首付款2.4贷款金额2.5付款方式及时间第三条：交易双方信息3.1购房人姓名、身份证号码3.2出卖人姓名、身份证号码3.3代办人姓名、身份证号码（如有）第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用第五条：物业及公共设施5.1物业公司名称5.2物业费5.3公共设施状况第六条：房屋维修责任6.1保修期6.2维修责任方6.3维修费用第七条：户口迁移7.1出卖人承诺7.2迁移时间第八条：合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条：其他约定10.1装修情况10.2家具家电清单10.3宠物情况10.4停车位情况第十一条：合同的生效11.1签订日期11.2生效条件第十二条：合同附件12.1房屋所有权证12.2土地使用权证12.3购房人贷款批准文件12.4其他重要文件第十三条：双方签字13.1购房人签字13.2出卖人签字13.3代办人签字（如有）第十四条：合同盖章14.1购房人盖章14.2出卖人盖章14.3代办人盖章（如有）第一部分：合同如下：第一条：房屋基本信息1.1房屋地址：小店区街道小区号楼单元号1.2房屋面积：平方米，具体面积以房产证登记面积为准1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋楼层：第层1.5建造年份：年第二条：购房款项2.1房屋总价：人民币（大写）：捌佰捌拾万玖仟捌佰捌拾捌元整（小写）：88009888元2.2定金：人民币捌拾捌万元整（小写）：880000元，于本合同签订之日起叁日内支付2.3首付款：人民币肆佰肆拾捌万元整（小写）：4480000元，于年月日前支付2.4贷款金额：人民币肆佰肆拾捌万元整（小写）：4480000元，贷款事宜按照购房人与贷款银行签订的贷款合同执行2.5付款方式及时间：详见附件一《付款方式及时间表》第三条：交易双方信息3.1购房人姓名：X，性别：X，身份证号码：X3.2出卖人姓名：X，性别：X，身份证号码：X3.3代办人姓名：X，性别：X，身份证号码：X（如有）第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：年月日4.2交付条件：房屋买卖合同约定的付款义务全部履行完毕，且房屋所有权转移登记手续办理完毕4.3过户时间：年月日之前4.4过户费用：双方协商承担，具体费用按照过户时的政策规定执行第五条：物业及公共设施5.1物业公司名称：物业管理有限公司5.2物业费：人民币捌元整（小写）：8元/平方米·月5.3公共设施状况：详见附件二《公共设施状况表》第六条：房屋维修责任6.1保修期：自房屋交付之日起贰年6.2维修责任方：出卖人6.3维修费用：维修费用由维修责任方承担，具体费用按照双方签订的《物业服务合同》的约定执行第七条：户口迁移7.1出卖人承诺：在房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起叁个月内，将房屋内的户口全部迁出7.2迁移时间：年月日之前第八条：合同的变更和解除8.1变更条件：（1）合同履行过程中，因政策调整、规划变更等原因导致合同无法继续履行的，双方协商一致可以变更合同；（2）合同履行过程中，一方当事人因重大误解或者显失公平请求变更合同的，经双方协商一致可以变更合同；（3）其他双方协商一致可以变更合同的情况。8.2解除条件：（1）因不可抗力致使合同无法履行的；（2）一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；（3）合同履行期限届满，双方当事人未能就解除合同达成一致的；（4）法律、法规规定的其他解除情形。8.3违约责任：（1）一方当事人违反合同的，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）当事人一方延迟履行债务的，应当按照延迟履行部分的价值计算违约金；（3）当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以要求履行，也可以要求赔偿损失。第九条：争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；9.2协商不成的，可以向合同签订地或者履行地的人民调解委员会申请调解；9.3调解不成的，任何一方均有权向合同签订地或者履行地的仲裁委员会申请仲裁；9.4双方也可以约定向人民法院提起诉讼。第十条：其他约定10.1房屋内部...
