住宅出租承包合同2024年版一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅出租承包合同2024年版一本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2续租条款2.3提前终止租赁3.双方权利与义务3.1出租人的权利与义务3.2承租人的权利与义务4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护与维修5.保险与损害赔偿5.1房屋保险5.2损害赔偿责任6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.其他条款9.1宠物管理9.2访客管理9.3合同的转让10.合同的生效10.1签署与生效日期10.2合同的续约11.附件11.1房屋现状照片11.2租赁押金支付凭证12.补充条款13.双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同编号与日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋描述甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。房屋附属设施包括：_______。1.2租金金额与支付方式租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______，账号：_______，开户行：_______。1.3租金调整条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可重新签订租赁合同，并约定新的租金金额。租金调整的原则为：_______。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2续租条款租赁期满后，乙方如需续租，应于合同到期前_______个月内向甲方提出书面续租申请。双方可就租赁期限、租金等事项进行协商，并签订新的租赁合同。2.3提前终止租赁双方同意，在租赁期内，如乙方需提前终止租赁，应提前_______个月书面通知甲方。甲方在收到乙方通知后，应在_______个工作日内回复乙方。如甲方同意提前终止租赁，双方应按照本合同约定办理终止租赁手续。3.双方权利与义务3.1出租人的权利与义务甲方应保证出租房屋符合国家关于出租房屋的相关规定，具备居住条件。在租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。3.2承租人的权利与义务乙方应按照本合同约定支付租金，并合理使用出租房屋。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。4.房屋使用与维护4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作。如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。4.2房屋维护与维修租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。5.保险与损害赔偿5.1房屋保险甲方应为其房屋办理保险，并将乙方纳入保险受益人。如发生保险事故，甲方应按照保险合同约定承担赔偿责任。5.2损害赔偿责任乙方在租赁期内如因使用不当导致房屋及附属设施损坏，应承担相应的赔偿责任。如甲方、乙方均有过错，按过错程度承担赔偿责任。6.合同的变更与解除6.1合同变更条件本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同解除条件（1）甲方提前终止租赁；（2）乙方迟延支付租金累计超过_______个月；（3）乙方擅自改变房屋结构或用于非法用途；（4）双方协商一致解除合同。7.违约责任7.1出租人违约甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。7.2承租人违约乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。本部分内容共计_______字。8.争议解决8.1协商解决双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。9.2访客管理乙方应合理控制访客人数，避免影响甲方及邻居的正常生活。如...