洗车行2024年租赁合同详案合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于______的洗车行物业，乙方有意租赁该物业从事洗车业务。为明确双方的权利和义务，确保租赁期间洗车行的正常经营，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经双方充分协商，达成一致意见，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）洗车行：指位于______，由甲方出租给乙方从事洗车业务的物业。（2）租赁期限：指自2024年__月__日起至2025年__月__日止。（3）租金：指甲方出租洗车行给乙方所收取的费用。3.2关键词解释（1）租金支付日：指甲方根据本合同约定的租金支付时间。（2）租赁物：指甲方出租给乙方的洗车行物业。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方保证洗车行物业权属清晰，无产权纠纷，并按照本合同约定将洗车行出租给乙方使用。（2）甲方负责洗车行物业的维修、保养，确保洗车行正常经营。（3）甲方有权按照本合同约定收取租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用洗车行物业，从事洗车业务。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应合理使用洗车行物业，保持洗车行整洁、卫生，并承担洗车行经营期间产生的相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：自2024年__月__日起至2025年__月__日止。5.2合同履行地点：______。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定向甲方支付租金，甲方将洗车行物业交付给乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方未续签合同。（2）双方协商一致解除本合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：双方应提前30日书面通知对方，办理合同终止手续。6.4终止后果：合同终止后，乙方应将洗车行物业归还甲方，甲方退还乙方剩余租金（如有）。双方互不承担违约责任。如有损失，按照本合同约定及相关法律法规处理。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定向甲方支付洗车行的租金。（2）物业管理费：乙方应承担洗车行所在物业的管理费用。（3）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等费用，以及乙方经营洗车行所产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）租金及物业管理费采用银行转账方式支付。（2）乙方应在每月的租金支付日之前，将当月租金及物业管理费转入甲方指定的银行账户。7.3支付时间租金支付日为每月的__日，乙方应在当月__日前支付完毕。7.4支付章件乙方每次支付租金后，应向甲方提供支付凭证，甲方确认无误后予以盖章确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。（2）赔偿乙方因甲方违约所造成的损失。8.2乙方违约（1）要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。（2）解除本合同，并要求乙方承担合同解除所产生的相关费用。8.3赔偿金额和方式双方因违约所产生的赔偿金额和方式，按照本合同约定及相关法律法规执行。九、保密条款9.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）减轻因不可抗力造成的损失。（2）按照本合同约定及相关法律法规，分担因不可抗力产生的费用。10.4不可抗力实例如地震、洪水、火灾、战争、政府征收、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双...
