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洗车行2024年租赁合同详案(1)VIP免费

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洗车行2024年租赁合同详案合同编号_________一、合同主体甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于______的洗车行物业,乙方有意租赁该物业从事洗车业务。为明确双方的权利和义务,确保租赁期间洗车行的正常经营,经双方友好协商,特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,经双方充分协商,达成一致意见,签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语(1)洗车行:指位于______,由甲方出租给乙方从事洗车业务的物业。(2)租赁期限:指自2024年__月__日起至2025年__月__日止。(3)租金:指甲方出租洗车行给乙方所收取的费用。3.2关键词解释(1)租金支付日:指甲方根据本合同约定的租金支付时间。(2)租赁物:指甲方出租给乙方的洗车行物业。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方保证洗车行物业权属清晰,无产权纠纷,并按照本合同约定将洗车行出租给乙方使用。(2)甲方负责洗车行物业的维修、保养,确保洗车行正常经营。(3)甲方有权按照本合同约定收取租金。4.2乙方的权利和义务(1)乙方有权按照本合同约定使用洗车行物业,从事洗车业务。(2)乙方应按照本合同约定支付租金。(3)乙方应合理使用洗车行物业,保持洗车行整洁、卫生,并承担洗车行经营期间产生的相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间:自2024年__月__日起至2025年__月__日止。5.2合同履行地点:______。5.3合同履行方式:乙方按照本合同约定向甲方支付租金,甲方将洗车行物业交付给乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件:(1)合同期满,双方未续签合同。(2)双方协商一致解除本合同。(3)因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序:双方应提前30日书面通知对方,办理合同终止手续。6.4终止后果:合同终止后,乙方应将洗车行物业归还甲方,甲方退还乙方剩余租金(如有)。双方互不承担违约责任。如有损失,按照本合同约定及相关法律法规处理。七、费用与支付7.1费用构成(1)租金:乙方应按照本合同约定向甲方支付洗车行的租金。(2)物业管理费:乙方应承担洗车行所在物业的管理费用。(3)其他费用:包括但不限于水、电、燃气、网络等费用,以及乙方经营洗车行所产生的其他相关费用。7.2支付方式(1)租金及物业管理费采用银行转账方式支付。(2)乙方应在每月的租金支付日之前,将当月租金及物业管理费转入甲方指定的银行账户。7.3支付时间租金支付日为每月的__日,乙方应在当月__日前支付完毕。7.4支付章件乙方每次支付租金后,应向甲方提供支付凭证,甲方确认无误后予以盖章确认。八、违约责任8.1甲方违约(1)向乙方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。(2)赔偿乙方因甲方违约所造成的损失。8.2乙方违约(1)要求乙方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。(2)解除本合同,并要求乙方承担合同解除所产生的相关费用。8.3赔偿金额和方式双方因违约所产生的赔偿金额和方式,按照本合同约定及相关法律法规执行。九、保密条款9.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以保密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3保密履行方式双方应采取必要措施,确保保密信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件如发生不可抗力事件,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明材料。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)减轻因不可抗力造成的损失。(2)按照本合同约定及相关法律法规,分担因不可抗力产生的费用。10.4不可抗力实例如地震、洪水、火灾、战争、政府征收、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双...

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