小区公共区域地砖更新承包协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指出售或管理小区的房地产开发商或物业管理部门。1.2乙方：指被甲方选定进行小区公共区域地砖更新工作的承包商。第二条合同范围及内容2.1乙方负责小区公共区域地砖的拆除、清理、更新及铺设工作。2.2乙方负责提供所需的地砖材料，并保证材料质量符合国家标准。2.3乙方负责施工期间的安全防护、垃圾清运及施工现场的清洁工作。第三条合同价格及支付方式3.1甲乙双方按照约定的单价和数量计算合同总价。3.2甲方支付乙方合同总价，乙方在完成工作后提供正式发票。3.3甲方在验收合格后支付乙方合同价的90%，剩余10%作为质保金，质保期结束后无质量问题支付给乙方。第四条施工时间及进度4.1乙方按照甲方提供的施工计划进行工作，确保按时完成。4.2乙方若因特殊情况需调整施工时间，应提前通知甲方，协商解决。第五条质量标准及验收5.1乙方应按照约定的质量标准完成地砖更新工作。5.2甲方有权在施工过程中对工程质量进行监督，并提出整改要求。5.3工程完成后，甲方组织验收，乙方应配合并提供相关资料。第六条质保服务6.1乙方提供一年的质保期，质保期内如有地砖质量问题，乙方负责免费修复。6.2质保期内，乙方应在接到维修通知后48小时内到达现场进行处理。第七条违约责任7.1乙方若未按照约定完成工作，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的1%。7.2甲方若未按时支付合同价款，应支付乙方滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十条保密条款10.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定12.1双方约定本合同未尽事宜，可另行协商补充。第十三条合同附件13.1附件一：施工图纸及技术要求13.2附件二：材料规格及品牌要求13.3附件三：施工计划及进度表13.4附件四：质量验收标准第十四条双方签字盖章14.1甲方代表（签字）：____________14.2乙方代表（签字）：____________14.3签订日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指出售或管理小区的房地产开发商或物业管理部门。1.2乙方：指被甲方选定进行小区公共区域地砖更新工作的承包商。第二条合同范围及内容2.1乙方负责小区公共区域地砖的拆除、清理、更新及铺设工作。2.2乙方负责提供所需的地砖材料，并保证材料质量符合国家标准。2.3乙方负责施工期间的安全防护、垃圾清运及施工现场的清洁工作。第三条合同价格及支付方式3.1甲乙双方按照约定的单价和数量计算合同总价。3.2甲方支付乙方合同总价，乙方在完成工作后提供正式发票。3.3甲方在验收合格后支付乙方合同价的90%，剩余10%作为质保金，质保期结束后无质量问题支付给乙方。第四条施工时间及进度4.1乙方按照甲方提供的施工计划进行工作，确保按时完成。4.2乙方若因特殊情况需调整施工时间，应提前通知甲方，协商解决。第五条质量标准及验收5.1乙方应按照约定的质量标准完成地砖更新工作。5.2甲方有权在施工过程中对工程质量进行监督，并提出整改要求。5.3工程完成后，甲方组织验收，乙方应配合并提供相关资料。第六条质保服务6.1乙方提供一年的质保期，质保期内如有地砖质量问题，乙方负责免费修复。6.2质保期内，乙方应在接到维修通知后48小时内到达现场进行处理。第七条违约责任7.1乙方若未按照约定完成工作，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的1%。7.2甲方若未按时支付合同价款，应支付乙方滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。7.3若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担。7.4若甲方未按约定时间提供施工场地或所需资料，导致乙方施工延误，甲方应承担相应责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通...
