编号：__________2024二手房中介代理合同样本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日2024二手房中介代理合同样本合同编号_________一、合同主体甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（代理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的房产地址：____________________房产证号：____________________甲方同意乙方按照本合同约定，为甲方提供二手房中介代理服务，并支付相应代理费用。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）二手房：指已经取得房屋所有权证，并可在市场上进行交易的存量住宅房屋。（2）中介代理：指乙方为甲方提供二手房买卖相关信息、促成交易、协助办理房屋过户等相关手续的服务。3.2关键词解释（1）代理费用：指甲方按照本合同约定，应支付给乙方的中介服务费用。（2）成交价：指甲方与购房人最终协商确定的房产转让价格。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供二手房中介代理服务。（2）甲方应如实向乙方提供房产相关信息，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。（3）甲方应按照本合同约定支付代理费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定收取代理费用。（2）乙方应积极为甲方提供二手房买卖相关信息，并协助甲方与购房人达成交易。（3）乙方应协助甲方办理房屋过户等相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间（1）房产转让完毕，甲方收到全部房款；（2）甲乙双方协商一致，提前终止本合同。5.2合同履行地点本合同项下的房产中介代理服务地点为：____________________5.3合同履行方式乙方通过线上线下等多种渠道为甲方提供二手房买卖相关信息，协助甲方与购房人达成交易，并协助办理房屋过户等相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）房产转让完毕，甲方收到全部房款；（2）甲乙双方协商一致，提前终止本合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）甲方提供房产转让完毕的相关证明材料；（2）乙方确认收到代理费用；（3）甲乙双方办理合同终止手续。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，互不追究。如有未尽事宜，按照法律法规的规定办理。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：人民币【】元整（大写：【】元整），用于乙方为甲方提供二手房买卖信息发布、客户接待、交易谈判、合同起草等基本服务。（2）成交服务费：成交价的【】%，按房产成交价计算，用于乙方协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将代理费转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方以现金形式向乙方支付代理费。7.3支付时间（1）基本服务费：本合同签订之日起【】日内。（2）成交服务费：房产过户完毕，甲方收到全部房款之日起【】日内。7.4支付条款（1）甲方未按约定时间支付代理费的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的【】%作为违约金。（2）甲方未按时支付代理费的，乙方有权暂停提供中介代理服务，直至甲方付清全部代理费。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付代理费的，应承担逾期付款的违约责任。（2）甲方提供虚假房产信息的，应承担合同无效、交易失败等相应后果。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供中介代理服务的，应退还甲方已支付的代理费，并支付合同金额的【】%作为违约金。（2）乙方泄露甲方隐私或商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）实际损失赔偿：双方按照实际损失赔偿原则，承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）约定违约金：双方按照本合同约定的违约金标准，承担违约责任。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方的房产信息、个人隐...
