房产销售中介合同规范文本2024年VIP免费

房产销售中介合同规范文本2024年合同编号_________一、合同主体甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（中介方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有房产销售的需求，乙方具备丰富的中介经验和专业知识，双方为实现房产销售目标，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况，签订如下条款。三、定义与解释3.1专业术语（1）房产：指甲方拥有的具有独立产权、可依法交易的房屋及其附属设施。（2）中介服务：指甲方委托乙方进行的房产销售相关信息收集、发布、推广、带看、洽谈、签约等服务。3.2关键词解释（1）销售价格：指甲方委托乙方销售的房产的最终成交价格。（2）中介费用：指甲方按照本合同约定支付给乙方的服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房产销售中介服务。（2）甲方应如实向乙方提供房产的相关信息，包括但不限于房产的权属、位置、面积、结构、设施等。（3）甲方应积极配合乙方的中介活动，包括但不限于提供房产钥匙、配合看房、提供房产相关资料等。（4）甲方应在合同约定的期限内支付中介费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供房产销售所需的全部资料和信息。（2）乙方应按照甲方的要求，积极开展房产销售中介服务，努力实现销售目标。（3）乙方应确保房产销售过程中遵守相关法律法规，避免发生法律纠纷。（4）乙方应在合同约定的期限内收取中介费用。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至房产销售合同签订之日止。5.2合同履行地点：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方通过线上线下渠道发布房产销售信息。（2）乙方负责带客户看房，协助甲方与客户进行洽谈。（3）乙方协助甲方与客户签订房产销售合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）房产销售合同签订后，本合同自动终止。（2）双方协商一致，可以提前终止本合同。6.3终止程序：（1）双方应书面确认合同终止。（2）甲方应支付乙方已产生的中介费用。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方不再享有本合同的权利和义务。（2）合同终止后，乙方不得再以本合同为由向甲方主张任何权利。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费：双方约定为房产销售价格的____%。（2）额外服务费：包括但不限于广告费、看房费等，具体费用双方协商确定。7.2支付方式（1）银行转账。（2）现金支付。（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）基本服务费：在房产销售合同签订之日起____个工作日内支付。（2）额外服务费：按照实际发生费用，双方协商确定支付时间。7.4支付条款（1）甲方未按约定时间支付中介费用的，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。（2）甲方支付中介费用后，乙方应提供正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照约定提供房产销售所需资料和信息的，应承担由此给乙方造成的损失。（2）甲方无正当理由拒绝与客户签订房产销售合同的，应向乙方支付相当于中介费用____%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按照约定提供房产销售中介服务的，应承担由此给甲方造成的损失。（2）乙方泄露甲方隐私或商业秘密的，应向甲方支付相当于中介费用____%的违约金。8.3赔偿金额和方式双方应按照实际损失及本合同约定，协商确定赔偿金额和方式。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方的商业秘密、个人隐私。（2）乙方的中介策略、客户资源。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式双方应对保密内容采取必要的保护措施，确保信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的...