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房产销售中介合同规范文本2024年VIP免费

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房产销售中介合同规范文本2024年合同编号_________一、合同主体甲方(委托方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________乙方(中介方):名称:____________________地址:____________________联系人:__________________联系电话:________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有房产销售的需求,乙方具备丰富的中介经验和专业知识,双方为实现房产销售目标,经友好协商,特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,结合双方实际情况,签订如下条款。三、定义与解释3.1专业术语(1)房产:指甲方拥有的具有独立产权、可依法交易的房屋及其附属设施。(2)中介服务:指甲方委托乙方进行的房产销售相关信息收集、发布、推广、带看、洽谈、签约等服务。3.2关键词解释(1)销售价格:指甲方委托乙方销售的房产的最终成交价格。(2)中介费用:指甲方按照本合同约定支付给乙方的服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房产销售中介服务。(2)甲方应如实向乙方提供房产的相关信息,包括但不限于房产的权属、位置、面积、结构、设施等。(3)甲方应积极配合乙方的中介活动,包括但不限于提供房产钥匙、配合看房、提供房产相关资料等。(4)甲方应在合同约定的期限内支付中介费用。4.2乙方的权利和义务(1)乙方有权要求甲方提供房产销售所需的全部资料和信息。(2)乙方应按照甲方的要求,积极开展房产销售中介服务,努力实现销售目标。(3)乙方应确保房产销售过程中遵守相关法律法规,避免发生法律纠纷。(4)乙方应在合同约定的期限内收取中介费用。五、履行条款5.1合同履行时间:自合同签订之日起至房产销售合同签订之日止。5.2合同履行地点:____________________。5.3合同履行方式:(1)乙方通过线上线下渠道发布房产销售信息。(2)乙方负责带客户看房,协助甲方与客户进行洽谈。(3)乙方协助甲方与客户签订房产销售合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2终止条件:(1)房产销售合同签订后,本合同自动终止。(2)双方协商一致,可以提前终止本合同。6.3终止程序:(1)双方应书面确认合同终止。(2)甲方应支付乙方已产生的中介费用。6.4终止后果:(1)合同终止后,双方不再享有本合同的权利和义务。(2)合同终止后,乙方不得再以本合同为由向甲方主张任何权利。七、费用与支付7.1费用构成(1)基本服务费:双方约定为房产销售价格的____%。(2)额外服务费:包括但不限于广告费、看房费等,具体费用双方协商确定。7.2支付方式(1)银行转账。(2)现金支付。(3)其他双方约定的支付方式。7.3支付时间(1)基本服务费:在房产销售合同签订之日起____个工作日内支付。(2)额外服务费:按照实际发生费用,双方协商确定支付时间。7.4支付条款(1)甲方未按约定时间支付中介费用的,应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。(2)甲方支付中介费用后,乙方应提供正规发票。八、违约责任8.1甲方违约(1)甲方未按照约定提供房产销售所需资料和信息的,应承担由此给乙方造成的损失。(2)甲方无正当理由拒绝与客户签订房产销售合同的,应向乙方支付相当于中介费用____%的违约金。8.2乙方违约(1)乙方未按照约定提供房产销售中介服务的,应承担由此给甲方造成的损失。(2)乙方泄露甲方隐私或商业秘密的,应向甲方支付相当于中介费用____%的违约金。8.3赔偿金额和方式双方应按照实际损失及本合同约定,协商确定赔偿金额和方式。九、保密条款9.1保密内容(1)甲方的商业秘密、个人隐私。(2)乙方的中介策略、客户资源。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式双方应对保密内容采取必要的保护措施,确保信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的...

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