适用于2024年的土地租赁合同模板文件本合同目录一览第一条租赁土地的基本情况1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途1.4土地所有权第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁土地的使用权4.1使用权的范围4.2使用权的限制第五条维修责任5.1租赁期间的维修责任5.2租赁期满后的维修责任第六条保险责任6.1租赁期间的保险责任6.2租赁期满后的保险责任第七条转租7.1允许转租的条件7.2转租的程序第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任9.2违约金的计算方式第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效12.1合同的签署日期12.2合同的生效日期第十三条其他约定13.1租赁双方的其他约定第十四条合同的份数14.1合同的份数及保存方式第一部分：合同如下：第一条租赁土地的基本情况1.1土地位置：具体到街道、门牌号，位于_______省_______市_______区（县）_______镇（街道）的_______号土地。1.2土地面积：该土地的总面积为_______平方米（大写：_______平方米）。1.3土地用途：租赁土地主要用于_______（用途名称），具体用途应符合当地土地管理部门的规定和批准。1.4土地所有权：租赁土地的所有权归_______（土地所有者名称）所有，土地所有者保证对该土地拥有完全的所有权，没有设置任何抵押、查封等权利限制。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自_______年_______月_______日起生效。2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起算，至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁土地的租金为每平方米每月_______元人民币（大写：_______元整），租金共计为每平方米每月_______元人民币（大写：_______元整）。3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，每次支付的期限为_______个月。3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：_______；账号：_______；开户行：_______。第四条租赁土地的使用权4.1使用权的范围：乙方根据本合同约定，获得租赁土地的使用权，使用权范围包括土地及其上空的空气空间和地下空间。4.2使用权的限制：乙方在使用租赁土地时，应遵守国家法律法规，不得进行违法建设和非法经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得将土地转租给第三方。第五条维修责任5.1租赁期间的维修责任：甲方负责保持土地及其附属设施的良好状态，确保土地的通行、排水等基础设施正常使用。5.2租赁期满后的维修责任：租赁期满后，乙方应将土地及其附属设施恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险责任6.1租赁期间的保险责任：甲方应自行办理租赁土地及附属设施的保险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。6.2租赁期满后的保险责任：租赁期满后，保险责任转移至乙方，乙方应自行办理相关保险。第七条转租7.1允许转租的条件：乙方如需转租租赁土地，必须取得甲方的书面同意，并遵守国家法律法规，不得违反本合同的约定。7.2转租的程序：乙方应向甲方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息，经甲方同意后，乙方与转租对象签订转租合同，并将合同副本提交给甲方。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：合同的变更需经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。（1）租赁双方协商一致解除合同；（2）甲方或乙方发生重大违约行为，导致合同无法履行；（3）因政策、法律等原因导致合同无法履行。第九条违约责任9.1租赁双方的违约责任：租赁双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2违约金的计算方式：违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额=租赁土地租金×违约期间×2。第十条争议解决方式10.1协商解决：租赁双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，任一方可向所在地的人民调解委员会申请调解。10.3诉讼解决：如调解不成，租赁双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适...
