专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产交易补充合同2024年定制版一本合同目录一览1.房产交易概述1.1房产信息1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产类型1.2交易双方1.2.1卖方信息1.2.2买方信息1.3交易金额及支付方式1.3.1成交价格1.3.2付款方式1.3.3付款时间表2.补充条款2.1房产过户2.1.1过户时间2.1.2过户费用2.2房产交付2.2.1交付时间2.2.2交付条件2.3房产维修责任2.3.1保修期2.3.2维修责任划分2.4交易变更2.4.1变更条件2.4.2变更程序2.5违约责任2.5.1违约情形2.5.2违约责任承担3.附加条款3.1房产保险3.1.1保险购买3.1.2保险费用承担3.2交易过程中的费用3.2.1税费承担3.2.2其他费用承担4.合同的生效、修改与解除4.1合同生效条件4.2合同修改程序4.3合同解除条件5.争议解决方式5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径解决6.其他约定6.1双方陈述与保证6.2信息保密6.3法律适用6.4合同份数7.附件7.1房产证复印件7.2交易双方身份证明复印件7.3其他重要文件复印件第一部分：合同如下：第一条房产交易概述1.1房产信息1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产证上载明的地址。1.1.2房产面积：该房产的建筑面积为平方米，详见房产证。1.1.3房产类型：住宅，符合国家和地方的相关规定。1.2交易双方1.2.1卖方信息：1.2.2买方信息：1.3交易金额及支付方式1.3.2付款方式：买方采用银行转账的方式支付成交价。1.3.3付款时间表：买方应在本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付首付款人民币万元整；剩余款项人民币万元整，买方应于房产过户手续办理完毕之日起5个工作日内支付。第二条补充条款2.1房产过户2.1.1过户时间：双方应共同配合，在最短时间内完成房产过户手续。2.1.2过户费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照国家相关规定和双方约定分担。2.2房产交付2.2.1交付时间：自过户手续办理完毕之日起，卖方应将房产交付给买方。2.2.2交付条件：房产须符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水、电、燃气等设施的正常使用。2.3房产维修责任2.3.1保修期：自房产交付之日起，保修期为两年。2.3.2维修责任划分：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖方承担；因买方使用不当导致的维修费用由买方承担。2.4交易变更2.4.1变更条件：在合同履行过程中，如双方协商一致，可对本合同的条款进行变更。2.4.2变更程序：变更事项应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。2.5违约责任2.5.1违约情形：包括但不限于未按约定时间支付款项、未按约定时间办理过户手续等。2.5.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价的1%。第三条附加条款3.1房产保险3.1.1保险购买：买方应自房产交付之日起，购买包括但不限于火灾、盗窃等基本险种的房产保险。3.1.2保险费用承担：买方承担房产保险费用。3.2交易过程中的费用3.2.1税费承担：包括但不限于契税、个人所得税等，具体费用按照国家相关规定和双方约定分担。3.2.2其他费用承担：双方约定由买方承担的费用，包括但不限于物业费、水电气费等。第四条合同的生效、修改与解除4.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同修改程序：合同修改应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。4.3合同解除条件：双方协商一致，可以解除本合同。第五条争议解决方式5.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。5.2调解解决：如协商不成，可向房产所在地的房地产交易中心申请调解。5.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。5.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1双方陈述与保证：双方均保证本合同所提供的信息真实、准确、完整。6.2信息保密：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和个人信息，应予以严格保密。6.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第七条第八条附件8.1房产证复印件：本合同附具房产证复印件，作为合同附件。8.2交易双方身份证明...
