住宅抵押借款详细协议范本版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅抵押借款详细协议范本版本合同目录一览第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息1.2贷款人的名称、地址、联系方式等信息第二条借款金额与用途2.1借款金额的具体数额2.2借款用途的详细说明第三条借款期限与还款方式3.1借款期限的具体时间3.2还款方式的具体说明第四条利率与费用4.1借款利率的具体数额4.2借款过程中产生的其他费用及其计算方式第五条抵押物的描述与价值评估5.1抵押物的具体描述5.2抵押物的价值评估方法及其结果第六条抵押权的设立与转让6.1抵押权的设立方式及其程序6.2抵押权的转让条件及其程序第七条借款人的义务与责任7.1借款人按时还款的义务7.2借款人违反合同的违约责任第八条贷款人的权利与责任8.1贷款人对借款人的监督权8.2贷款人未按约定提供贷款的责任第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件及其程序9.2合同解除的条件及其程序第十条争议解决方式10.1双方发生争议时解决的途径10.2争议解决的费用承担方式第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效的条件及其时间11.2合同终止的条件及其后果11.3合同解除的条件及其后果第十二条违约责任12.1借款人违约的责任12.2贷款人违约的责任第十三条合同的保密条款13.1双方对合同内容的保密义务13.2保密信息的界定及其使用范围第十四条其他条款14.1双方约定的其他权利义务14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的基本信息1.1借款人的姓名：，身份证号码：11010519700101001X，联系方式：13856781.2贷款人的名称：北京银行，地址：北京市西城区大街号，联系方式：0105678第二条借款金额与用途2.1借款金额的具体数额为人民币壹佰万元整（￥10,000,000.00）2.2借款用途为购买位于北京市朝阳区路号的住宅一套，房屋所有权证号：京房权证朝字第号第三条借款期限与还款方式3.1借款期限的具体时间为自借款发放之日起算，共计叁年整（36个月）3.2还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币肆万元整（￥40,000.00）第四条利率与费用4.1借款利率的具体数额为年利率柒点伍%（7.5%）4.2借款过程中产生的其他费用及其计算方式：4.2.1担保费：人民币伍仟元整（￥5,000.00），由借款人一次性支付4.2.2抵押登记费：人民币叁仟元整（￥3,000.00），由借款人一次性支付4.2.3贷款手续费：人民币壹万元整（￥10,000.00），由借款人一次性支付第五条抵押物的描述与价值评估5.1抵押物的具体描述为：位于北京市朝阳区路号的住宅一套，房屋所有权证号：京房权证朝字第号5.2抵押物的价值评估方法及其结果：5.2.1评估方法：采用市场比较法进行评估5.2.2评估结果：该住宅市场价值为人民币贰仟万元整（￥20,000,000.00）第六条抵押权的设立与转让6.1抵押权的设立方式及其程序：6.1.1借款人与贷款人共同向北京市不动产登记中心提交抵押权设立申请6.1.2北京市不动产登记中心审核通过后，将抵押权登记在借款人的住宅上6.2抵押权的转让条件及其程序：6.2.1在抵押权设立后，如借款人欲转让抵押权，需得到贷款人的书面同意6.2.2转让程序：借款人与受让人共同向北京市不动产登记中心提交抵押权转让申请，经贷款人书面同意后，进行抵押权转让登记第八条贷款人的权利与责任8.1贷款人对借款人的监督权：贷款人有权对借款人的还款行为进行监督，确保借款人按照合同约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。8.2贷款人未按约定提供贷款的责任：如果贷款人未能按照合同约定的期限和金额提供贷款，应当向借款人支付违约金，违约金的具体数额按照合同约定的利率计算。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件及其程序：合同的变更需要双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应当明确变更的内容、范围和期限。9.2合同解除的条件及其程序：合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。第十条争议解决方式10.1双方发生争议时解决的途径：双方应当通过协商解决争议，协商不成的，可以向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的费用承担方式：双方应当按照实际发生的费用承...