住房建筑总承包合同：2024规范版本合同目录一览1.合同主体及定义1.4定义2.合同项目及范围2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目范围3.合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5质量保证金4.工程进度及交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3工程验收5.质量与标准5.1质量标准5.2材料标准5.3施工工艺标准6.变更与调整6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.法律法规12.1适用法律法规12.2法律法规冲突13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4定义：除非合同其他条款有明确规定，本合同所用术语应具有建筑行业普遍认可的含义。第二条合同项目及范围2.1项目名称：具体指明住房建筑项目的名称。2.2项目地点：具体指明住房建筑项目所在地。2.3项目规模：具体指明住房建筑项目的规模，包括建筑总面积、建筑高度、建筑层数等。2.4项目范围：包括建筑施工、设备安装、装修装饰、园林绿化等工程。第三条合同价格及支付3.1合同总价：双方约定的住房建筑项目的总工程造价。3.2支付方式：甲方按照工程进度分阶段支付工程款项。3.3进度付款：甲方根据乙方提交的进度报告和工程实际完成情况，按照约定比例支付工程进度款。3.4竣工付款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款项。3.5质量保证金：乙方在工程保修期内按照约定比例扣除的款项，用于保证工程质量。第四条工程进度及交付4.1工程进度计划：乙方根据工程特点和施工条件，制定详细的工程进度计划，并提交甲方审批。4.2工程交付时间：双方约定的工程完工并验收合格的时间。4.3工程验收：甲方、乙方和丙方共同对工程质量、安全、进度等方面进行验收。第五条质量与标准5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2材料标准：乙方应使用符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的建筑材料。5.3施工工艺标准：乙方应按照国家和行业的施工工艺标准进行施工。第六条变更与调整6.1变更条件：因不可抗力、设计错误、政策调整等原因，导致合同内容需要变更时。6.2变更程序：变更内容应由甲方提出，经乙方和丙方同意后，签订变更协议。6.3变更费用：根据变更协议，双方约定变更所需增加或减少的费用。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。8.2乙方违约：乙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。8.3丙方违约：丙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2争议解决机构：如选择仲裁，双方约定仲裁委员会；如选择诉讼，双方约定诉讼法院。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更，应签订书面变更协议。10.3合同终止：合同履行完毕，双方终止合同关系。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起。11.3泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失及违约责任。第十二条合同的转让12.1转让条件：经对方同意，合同一方可以将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序：转让方应与第三方签订转让协议，并通知对方。第十三条法律法规13.1适用法律法规：中华人民共和国法律、法规。13.2法律法规冲突：如合同内容与法律法规冲突，应以法律法规为准。第十四条不可抗力14.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。14.2不可抗力后果：双方根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限、费用等。14.3不可抗力证明：一方因不可抗力无法履行合同，应提供相关证明文件。第二部分：其他补...
