专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX绿城物业专属服务协议格式(2024版)版B版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3协议期限2.物业服务内容2.1物业管理工作2.2物业维修与保养2.3物业安全保卫2.4物业环境维护2.5其他服务内容3.物业服务质量标准3.1物业服务人员要求3.2物业服务响应时间3.3物业服务满意度4.物业服务费用4.1物业服务费用的计算方式4.2物业服务费用的支付方式4.3物业服务费用的调整5.物业服务合同的变更与终止5.1合同变更的条件5.2合同终止的条件6.物业服务合同的违约责任6.1物业服务方的违约责任6.2业主的违约责任7.物业服务合同的争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制8.物业服务合同的公示与告知8.1合同公示的时间与方式8.2合同告知的内容与方式9.物业服务合同的附则9.1合同的解释权9.2合同的生效日期9.3合同的附件10.物业服务合同的签字盖章10.1双方签字盖章的要求10.2签字盖章的时间11.物业服务合同的备案与公示11.1合同备案的要求11.2合同公示的要求12.物业服务合同的监督与评价12.1物业服务监督的方式12.2物业服务评价的周期13.物业服务合同的修改与补充13.1修改与补充的条件13.2修改与补充的程序14.物业服务合同的解除与终止14.1解除与终止的条件14.2解除与终止的程序第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议双方本协议甲方为物业的所有权人或使用权人，乙方为绿城物业服务公司。1.3协议期限本协议的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效，至协议终止条件满足之日终止。第二条物业服务内容2.1物业管理工作乙方负责甲方物业的物业管理，包括物业的日常维护、巡查、报修服务等。2.2物业维修与保养乙方负责对甲方物业的共用部位进行定期维修、保养，确保其正常使用。2.3物业安全保卫乙方负责物业的安全保卫工作，包括物业的巡查、门禁管理、消防安全管理等。2.4物业环境维护乙方负责物业的环境维护，包括绿化养护、环境卫生、噪声控制等。2.5其他服务内容乙方还应提供其他附加服务，具体内容由双方另行商定。第三条物业服务质量标准3.1物业服务人员要求乙方的物业服务人员应具备相应的资质和经验，能够胜任物业管理工作。3.2物业服务响应时间乙方应在甲方提出服务需求后，及时响应并处理，一般问题应在24小时内解决。3.3物业服务满意度乙方应保证甲方的物业服务满意度达到约定标准。第四条物业服务费用4.1物业服务费用的计算方式物业服务费用根据物业的面积、服务内容等因素计算确定。4.2物业服务费用的支付方式甲方应按约定的时间和方式支付物业服务费用。4.3物业服务费用的调整物业服务费用如需调整，乙方应提前通知甲方，并在双方协商一致后进行调整。第五条物业服务合同的变更与终止5.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止的条件合同终止的条件应符合协议规定，双方可协商一致终止协议。第六条物业服务合同的违约责任6.1物业服务方的违约责任乙方如未按照协议约定提供服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。6.2业主的违约责任甲方如未按照协议约定支付费用或违反物业管理制度，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。第七条物业服务合同的争议解决7.1争议解决的途径双方对于协议的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起3个月内解决争议，超过该期限的，双方均有权向法院提起诉讼。第八条物业服务合同的公示与告知8.1合同公示的时间与方式乙方应在物业显著位置公示本合同的主要内容，公示时间为合同生效之日起30日内。8.2合同告知的内容与方式乙方应向甲方告知物业服务的相关内容，包括但不限于服务项目、服务标准、收费标准等，告知方式可以是书面通知、公告等。第九条物业服务合同的附则9.1合同的解释权本合同的解释权归乙方所有。9.2合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同的附件本合同的附件包括物业服务项目清单、物业服务费用明细等。第十条物业服务合同的签字盖章10.1双...
