专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产认筹客户权益细化合同版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1房地产认筹1.2客户权益1.3认筹金1.4认筹资格1.5认筹数量1.6认筹期限1.7开发商1.8购房者1.9合同1.10法律法规第二条认筹规则2.1认筹流程2.2认筹金额2.3认筹方式2.4认筹成功条件2.5认筹失败处理2.6认筹权益保障第三条客户权益保障3.1房源选择权3.2价格优惠权3.3优先购房权3.4更名权3.5退筹权3.6知情权3.7合同解除权3.8索赔权第四条认筹金管理与使用4.1认筹金收取4.2认筹金退还4.3认筹金使用4.4认筹金利息4.5认筹金退还条件4.6认筹金退还时间第五条开发商义务与责任5.1房源提供5.2价格公布5.3权益保障5.4合同签订5.5售后服务5.6信息披露5.7合规经营第六条购房者权利与义务6.1遵守规则6.2提供资料6.3配合开发商工作6.4按期履行合同6.5维护合法权益第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序7.5合同变更与解除的后果第八条违约责任8.1开发商违约8.2购房者违约8.3违约责任认定8.4违约金计算8.5违约责任免除第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条法律法规适用10.1合同效力10.2法律法规冲突10.3合同与国家政策第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条合同的成立、生效与终止12.1合同成立条件12.2合同生效条件12.3合同终止条件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3通知生效时间第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改权14.4合同终止后的权益处理14.5双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房地产认筹本合同所称房地产认筹，是指购房者在本合同约定的认筹期内，按照认筹规则向开发商支付认筹金，以获得在认筹成功后优先购买房地产项目房源的权利。1.2客户权益客户权益是指购房者在本合同约定的认筹期内，按照认筹规则所享有的各项权利，包括但不限于房源选择权、价格优惠权、优先购房权等。1.3认筹金认筹金是指购房者按照认筹规则向开发商支付的一定金额，作为购买房地产项目房源的预付款。1.4认筹资格认筹资格是指具备本合同约定的购房条件，并按照认筹规则向开发商支付认筹金的购房者。1.5认筹数量认筹数量是指购房者在本合同约定的认筹期内可以认筹的房源数量。1.6认筹期限认筹期限是指本合同约定的购房者可以进行认筹的时间期限。1.7开发商开发商是指依法成立并具有房地产开发资质的企业，负责开发、建设、销售房地产项目。1.8购房者购房者是指具备完全民事行为能力，并按照本合同约定向开发商支付认筹金的自然人。1.9合同本合同是指开发商与购房者之间关于房地产认筹事宜的约定，包括但不限于认筹规则、客户权益保障等内容。1.10法律法规本合同签订及履行过程中，适用中华人民共和国的法律法规。第二条认筹规则2.1认筹流程购房者在本合同约定的认筹期内，按照认筹规则向开发商支付认筹金，即可获得认筹资格。认筹成功后，购房者享有优先购房权，并按照开发商确定的时间和顺序选择房源。2.2认筹金额购房者认筹金的具体金额，由开发商根据房地产项目的实际情况确定，并在认筹公告中予以公布。2.3认筹方式购房者可以通过银行转账、、支付等电子支付方式向开发商支付认筹金。2.4认筹成功条件认筹成功的条件如下：（1）购房者须在本合同约定的认筹期内向开发商支付认筹金；（2）认筹金支付金额达到开发商公布的认筹金额；（3）购房者符合本合同约定的认筹资格。2.5认筹失败处理若认筹失败，开发商应在认筹期限结束后及时退还购房者已支付的认筹金，并按照约定的利率支付认筹金利息。2.6认筹权益保障开发商应保证购房者的认筹权益，确保购房者按照认筹规则享有优先购房权、更名权等。如开发商违反本合同约定，造成购房者权益受损的，开发商应承担相应的违约责任。第三条客户权益保障3.1房源选择权购房者认筹成功后，享有在开发商提供的房源中选择购房的权利。开发商应按照购房者认筹的先后顺序及规则，为购房者提供选房服务。3.2价格优惠权购房者认筹成功后，享有在开发商确定的优惠价格范围内购买房源的权利。3....
