2024年度标准空地租赁合同修订版本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2保险的有效期和金额第七条违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的地点和语言第十一条通知11.1通知的方式和时间第十二条完整协议12.1合同的完整性12.2前言和附录第十三条法律适用13.1合同适用的法律第十四条合同的生效14.1合同的签署日期14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的具体界限（1）东至路中心线；（2）南至河岸线；（3）西至厂区围墙；（4）北至小区围墙。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签署合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期限届满之日，即租赁开始日期加上租赁期限（以年为单位）后的对应日。如租赁期限为2024年12月31日，则租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率租金每年支付一次。3.3租金支付方式乙方应在每个租赁年度开始前30日内，将当年租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围乙方有权按照约定的用途使用租赁物，包括但不限于仓储、物流、办公等。4.2租赁物的维护责任第五条维修责任5.1出租人的维修责任甲方负责租赁物的结构性维修和大型设备维修。如租赁物出现结构安全问题或其他重大故障，甲方应在接到乙方通知后7日内进行维修。5.2承租人的维修责任乙方负责租赁物的日常维修和小修小补。如乙方在使用过程中发现租赁物存在问题，应及时进行维修。第六条保险责任6.1承租人的保险责任乙方应在租赁开始日期之日起30日内，向保险公司投保租赁物的财产保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。保险单据须经甲方审核合格后方可生效。6.2保险的有效期和金额保险的有效期为一年，保险金额为租赁物的评估价值。如乙方需续保，应在保险到期前30日内完成。第七条违约责任7.1出租人的违约行为甲方如未按约定提供租赁物，或未按约定履行维修责任，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、违约金等。7.2承租人的违约行为乙方如未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、违约金等。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。8.2不可抗力事件的处理如因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方协商决定是否延长租赁期限、减轻或免除违约责任等。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。9.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。第十条争议解决10.1争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。10.2争议解决的地点和语言争议解决的地点为合同签订地，争议解决的语言为中文。第十一条通知11.1通知的方式和时间双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或交付日期为准。任何一方变更联系方式，应立即通知对方。第十二条完整协议12.1合同的完整性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。12.2前言和附录前言和附录为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。第十三条...
