2024年北京上海商业租赁协议模板版A版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年北京上海商业租赁协议模板版A版本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的位置1.3租赁物的面积1.4租赁物的使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金支付日期4.3押金退还条件第五条维护与保养5.1租赁物的维护责任5.2租赁物的保养责任第六条维修费用6.1租赁物的维修费用承担6.2维修费用的支付方式第七条保险7.1租赁物的保险责任7.2租赁物的保险费用承担第八条合同的转让8.1合同转让的条件8.2合同转让的通知第九条合同的解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的通知第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附加条款的生效条件第十四条合同的签署14.1合同签署的日期14.2合同签署的地点14.3合同签署的当事人第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述：租赁物为位于北京市朝阳区街道号院的第层，包括编号为X的商铺，商铺面积为平方米。1.2租赁物的位置：商铺位于北京市朝阳区街道号院，地处繁华商业区，交通便利。1.3租赁物的面积：商铺实际使用面积为平方米，包括店铺内部空间及公共区域。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。2.3租赁期限总计：年。第三条租金及支付方式3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.4租金支付方式：通过银行转账方式支付租金。第四条押金4.2押金支付日期：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金。4.3押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后X个工作日内退还乙方押金（不含利息）。第五条维护与保养5.1租赁物的维护责任：甲方负责租赁物的整体结构安全及公共设施的维护保养。5.2租赁物的保养责任：乙方应按照甲方提供的设施设备使用说明进行合理使用，并负责店铺内部设施的维护保养。第六条维修费用6.1租赁物的维修费用承担：租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的设施设备维修费用由乙方承担。6.2维修费用的支付方式：维修费用支付方式同租金支付方式。第八条合同的转让8.1合同转让的条件：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。8.2合同转让的通知：乙方如发生转让，应提前X个月书面通知甲方，并提交受让方的相关资料供甲方审查。第九条合同的解除9.1合同解除的条件：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方催告后在X个月内仍未支付；（3）乙方未按照本合同约定使用租赁物，严重违反合同约定；（4）因不可抗力导致本合同无法履行。9.2合同解除的通知：双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。第十条违约责任10.1违约行为：（1）甲方未按照本合同约定提供租赁物，影响乙方正常经营；（2）甲方未按照本合同约定履行维护保养义务，导致乙方损失；（3）乙方未按照本合同约定支付租金，影响甲方权益；（4）乙方未按照本合同约定使用租赁物，导致甲方损失。10.2违约责任承担：违约方应承担因其违约行为给守约方造成的损失赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的生效...