房产买卖2024版全面交接责任协议范本本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋坐落1.2房屋结构及面积1.3房屋所有权证号1.4房屋使用性质第二条买卖双方基本情况2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式及时间第四条房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收及争议解决第五条房屋过户及税费5.1过户责任及时间5.2税费承担第六条房屋维修责任6.1保修范围及期限6.2维修责任及方式第七条物业管理及费用7.1物业管理公司及服务内容7.2物业管理费用及支付方式第八条水、电、燃气等公共事业费用交接8.1费用结算及支付方式8.2交接时间及方式第九条邻里关系及社区规定9.1邻里关系维护9.2社区规定遵守第十条违约责任10.1出卖人违约责任10.2买受人违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决时间限制第十二条合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条合同的效力及期限13.1合同生效条件13.2合同期限第十四条其他约定14.1双方其他约定内容14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号小区栋单元号1.2房屋结构及面积：房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米1.3房屋所有权证号：京X字第号1.4房屋使用性质：住宅第二条买卖双方基本情况2.1出卖人信息2.1.1名称：X2.1.2地址：北京市海淀区路号2.1.3法定代表人：X2.1.4联系方式：电话：X，邮箱：X2.2买受人信息2.2.1名称：X2.2.2地址：北京市朝阳区路号2.2.3法定代表人：X2.2.4联系方式：电话：X，邮箱：X第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）3.2支付方式及时间3.2.1买受人应于本合同签订之日起3日内，向出卖人支付房屋交易价格的20%作为定金，即人民币壹拾肆万元整（大写：人民币壹拾肆万元整）。定金支付后，买受人未能按照本合同约定履行购买义务的，定金不予退还；出卖人未能按照本合同约定履行出售义务的，双倍返还定金。3.2.2买受人应于房屋所有权转移登记手续办理完毕之日起7日内，向出卖人支付房屋交易价格的剩余80%，即人民币伍拾肆万元整（大写：人民币伍拾肆万元整）。第四条房屋交付及验收4.1交付时间：本合同签订之日起个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人。4.2交付条件：房屋交付时，应符合下列条件：4.2.1房屋所有权证、土地使用权证等权属证书齐全；4.2.2房屋及其附属设施设备完好，功能正常；4.2.3房屋内外的装修、家具、电器等设施设备齐全，处于正常使用状态；4.2.4出卖人应向买受人提供房屋及附属设施设备的保修卡、使用说明书等相关资料。4.3验收及争议解决：买受人应对房屋进行验收，如发现不符合交付条件的，应在验收之日起2日内通知出卖人。出卖人应在接到通知后个工作日内予以修复或调整。如因出卖人原因导致房屋不符合交付条件，买受人有权拒绝接收房屋，并有权要求出卖人赔偿因此造成的一切损失。第五条房屋过户及税费5.1过户责任及时间5.1.1出卖人应自本合同签订之日起个工作日内，向买受人提供办理房屋过户手续所需的所有文件和资料，并协助买受人办理过户手续。5.1.2买受人应自本合同签订之日起个工作日内，向税务部门缴纳应由其承担的税费，并按照税务部门的要求提供相关资料。5.1.3过户手续办理完毕后，买受人应按照本合同约定向出卖人支付剩余的房屋交易价格。5.2税费承担：买受人应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。具体税费数额及承担方式，按照税务部门的规定执行。第六条房屋维修责任6.1保修范围及期限：出卖人应对房屋及附属设施设备在保修期内承担维修责任。保修期自房屋交付之日起计算，期限为年。6.2维修责任及方式：出卖人应负责维修或更换保修范围内的房屋及附属设施设备。如房屋及附属设施设备因自然老化、正常使用磨损或者非正常使用导致的损坏，买受人应承担维修或更换费用。第八条水、电、燃气等公共事业费用交接8.1费用结算及支付方式：买受人应自本合同签订之日起，承担水、电、燃气等公共事业费用。出卖人应向买受人提供相关费用的结算单据。8.2交接时间及方式：水、电、燃气等公共事业费用的交接...
