二手房产2024年买卖标准协议模板本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1卖家信息2.2买家信息第三条房屋交易价格3.1房屋总价格3.2定金3.3首付款3.4贷款金额3.5尾款第四条房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件第五条付款方式及时间5.1定金支付方式及时间5.2首付款支付方式及时间5.3贷款金额支付方式及时间5.4尾款支付方式及时间第六条房屋过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用第七条房屋质量保证7.1房屋质量问题责任划分7.2房屋维修责任划分第八条违约责任8.1卖家违约责任8.2买家违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决第十条其他约定10.1房屋户口迁出10.2物业费结算10.3水电气等费用结算10.4家具家电等物品归属第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条合同的附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3房屋现状照片12.4其他重要文件第十三条合同的签署和保管13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同正本份数及保管方式第十四条合同的补充条款14.1补充条款内容14.2补充条款的签署时间及地点14.3补充条款的保管方式第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋坐落于【城市/县】的【具体区域】，门牌号为【门牌号】。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【平方米】，其中使用面积为【平方米】。该房屋的面积已经过权威机构测量，并具有合法的测量报告。1.3房屋结构房屋的结构为【房屋结构类型】，拥有【卧室】【客厅】【餐厅】【卫生间】【厨房】等生活功能区域。房屋的内部装修状况为【装修情况】。1.4房屋所有权证号房屋的所有权证号为【所有权证号】。该房屋的所有权归【卖家姓名】所有，且所有权证真实、有效，未涉及任何法律纠纷。第二条买卖双方基本信息2.1卖家信息卖家的全称为【卖家全称】，注册地址为【卖家注册地址】，法人为【法人姓名】，联系电话为【联系电话】。2.2买家信息买家的全称为【买家全称】，注册地址为【买家注册地址】，法人为【法人姓名】，联系电话为【联系电话】。第三条房屋交易价格3.1房屋总价格双方经协商一致，房屋的总交易价格为人民币【总价格】（大写：【总价格】元整）。3.2定金买家应在签署本合同时支付定金人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）。定金支付后，双方应立即向对方出具定金收条。3.3首付款买家应在本合同签署后【首付款支付时间】内支付首付款人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）。首付款支付后，双方应立即向对方出具首付款收条。3.4贷款金额买家如需贷款购买该房屋，贷款金额最高不超过人民币【贷款金额】（大写：【贷款金额】元整）。贷款手续及相关费用由买家自行办理。3.5尾款房屋交付后，买家应按照约定支付尾款人民币【尾款金额】（大写：【尾款金额】元整）。尾款支付后，双方应立即向对方出具尾款收条。第四条房屋交付时间及条件4.1房屋交付时间卖方应在【交付时间】前将房屋交付给买方。交付时间应符合双方约定的条件。4.2房屋交付条件房屋交付的条件如下：（1）卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交给买方。（2）房屋内的所有设施、家具、家电等应保持正常使用状态。（3）房屋应符合双方约定的装修标准。（4）房屋应无任何抵押、租赁等影响买卖合同履行的情况。第五条付款方式及时间5.1定金支付方式及时间5.2首付款支付方式及时间首付款的支付方式与定金相同，支付时间为【首付款支付时间】。5.3贷款金额支付方式及时间贷款金额的支付方式为买家按照与贷款银行约定的方式进行。支付时间为贷款审批通过后。5.4尾款支付方式及时间尾款的支付方式与首付款相同，支付时间为房屋交付后【尾款支付时间】。第六条房屋过户手续6.1过户手续办理时间双方应在本合同签署后【过户手续办理时间】内共同办理房屋过户手续。6.2过户手续办理费用过户手续办理过程中产生的费用由【承担方】承担。具体费用双方可协商确定。第八条违约责任8.1卖家违约...
