房屋抵押借款简易协议样本本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条利率与还款方式3.1利率3.2还款方式第四条抵押房屋4.1抵押房屋信息4.2房屋价值评估第五条抵押权设立5.1抵押权设立时间5.2抵押权实现方式第六条借款人义务6.1按时还款6.2保持抵押房屋价值第七条贷款人权利7.1监督权7.2处置权第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款人违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同的继承与转让12.1继承12.2转让第十三条保密条款13.1保密内容13.2泄露责任第十四条其他条款14.1附加条款14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方保证将借款金额用于（在此填写具体的借款用途），并承诺在借款期限内按时还款。第二条借款期限2.2还款日期：甲方应于借款期限届满之日前，将全部借款本息偿还给乙方。第三条利率与还款方式3.1利率：借款利率为年利率%，按月计息，甲方每月还款时支付当月利息。3.2还款方式：甲方每月还款日向乙方支付当月借款利息，并在借款期限届满时一次性还清本金。第四条抵押房屋4.2房屋价值评估：甲乙双方同意，抵押房屋的价值由双方共同认可的第三方评估机构进行评估，并以其评估价值作为借款的最高限额。第五条抵押权设立5.1抵押权设立时间：自本合同签订之日起，乙方即拥有对抵押房屋的抵押权。5.2抵押权实现方式：甲方未按时还款时，乙方有权依法通过处置抵押房屋来实现债权。第六条借款人义务6.1按时还款：甲方应按本合同约定的还款方式和还款日期按时还款。6.2保持抵押房屋价值：甲方应妥善保管和维护抵押房屋，确保其价值不低于评估价值。第七条贷款人权利7.1监督权：乙方有权监督甲方使用借款的情况，确保甲方按约定用途使用借款。7.2处置权：甲方未按时还款时，乙方有权依法处置抵押房屋，以实现其债权。第八条贷款人权利8.1监督权：乙方有权监督甲方使用借款的情况，确保甲方按约定用途使用借款。8.2处置权：甲方未按时还款时，乙方有权依法处置抵押房屋，以实现其债权。第九条借款人义务9.1按时还款：甲方应按本合同约定的还款方式和还款日期按时还款。9.2保持抵押房屋价值：甲方应妥善保管和维护抵押房屋，确保其价值不低于评估价值。第十条抵押房屋的保险10.1保险购买：甲方应购买足够的保险，确保抵押房屋在借款期间受到全面的保险保障。10.2保险权益：保险权益归乙方所有，保险赔偿金在偿还借款本息前归乙方所有。第十一条合同的变更11.1合同变更条件：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容，并由甲乙双方签字盖章后生效。第十二条合同的解除a)甲方按时偿还全部借款本息；b)双方协商一致解除合同；c)法律规定的其他解除情形。12.2合同解除程序：解除协议应明确解除内容，并由甲乙双方签字盖章后生效。第十三条争议解决方式13.1协商解决：甲乙双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。13.2法律途径：如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。第十四条合同的继承与转让14.1继承：本合同在甲方去世后，其合法继承人自动成为新的甲方，继续履行合同义务。14.2转让：甲方不得未经乙方同意将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款金额与用途说明详细说明借款金额的来源、用途的具体描述以及用途的合法性要求。附件二：抵押房屋信息提供房屋的详细信息，包括地址、面积、结构、所有权证明等。附件三：房屋价值评估报告由双方认可的第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。附件四：抵押权设立证明证明乙方对抵押房屋拥有合法的抵押权设立文件。附件五：还款计划表详细列出还款的期数、还款日期、还款金额等信息。附件六：保险购买证明证明甲方已购买足够的保险，并明确保险权益归乙方所有。附件七：合同变更协议在合同履行过程中，如双方协商一致进行变更，需签订的变更协议。附件...
