办公大楼物业管理委托合同 办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员，业务技术人员等办公的业务用房，现代办公楼正向综合化、一体化方向进展，今日我就给大家分享一下办公大楼物业管理委托合同，大家一起看看吧 办公大楼物业管理委托合同 第一条 物业基本情况 物业名称 (以下简称本物业) 物业类型 坐落位置 建筑面积 其他说明
第二条 物业管理范围 乙方所接受的物业管理范围是物业建筑产权标注及周边区域、设施设备等资产在内的管理服务，不涉及资产的所有权
(一)建筑物的维修、养护和管理(请在选择项中打)： □屋顶 □外墙面□承重墙体□楼面 □门厅 □各类通道 □电梯厅□车库□广场道路 □室外管道□窨井 □其他 (二)设施、设备的维修、养护和管理(请在选择项中打)：□中央空调 □变配电室 □照明 □电梯 □弱电 □监控设备 □给排水系统 □泵房 □消防设施 □备用电源 □其他 (三)公共秩序的管理(请在选择项中打)： □治安 □消防 □车辆□其他 (四)公共绿地的养护和管理(请在选择项中打)： □公共绿地 □花木 □建筑小品□其他 (五)其他约定(请在选择项中打)： □会务接待 □后勤保障 □其他 第三条 日常管理服务职责和要求 (一)建筑物管理 做好建筑物的检查和维修保养工作，使建筑物公共部位处于完好状态，防止各种对建筑物侵蚀、损害行为的发生
(二)设备设施管理 根据各设备设施的使用维护法律规范，做好日常养护工作
负责设备设施的日常操作以及照明、给排水等日常维修工作
(三)公共秩序管理 物业区域内 24 小时全天候公共秩序管理，包括门禁巡查、中央监控和突发事件处理等
(四)公共环境管理 物业区域内公共部位的清扫、保洁、垃圾清运等
(五)交通秩序维护 物业区域内各类车辆进出交通引导与车辆正常的停放秩序
(六)消防防灾管理 落实消防工作责任制，做好消防监控值班和巡查，注意发现火
