专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商铺租赁标准协议样本2024年版版B版本合同目录一览1.租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.2商铺现状与使用范围1.3商铺交付与验收2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限的延长及条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期与时间3.3租金调整机制4.租赁用途与经营限制4.1租赁用途4.2经营限制与禁止行为5.维修责任与维护5.1出租人的维修责任5.2承租人的维护义务6.保险责任6.1承租人的保险责任6.2保险权益的转让7.转租与分租7.1转租的条件与程序7.2分租的条件与程序8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与责任9.违约责任与争议解决9.1违约行为及责任9.2争议解决方式与程序10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效的条件10.2合同终止与解除的条件11.合同的附件与补充协议11.1附件的内容与效力11.2补充协议的签订与效力12.合同的适用法律与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式与程序13.其他约定13.1租赁双方的其他权利与义务13.2商铺租赁相关的税费与费用14.合同的签字盖章14.1合同签字盖章的日期与地点14.2签字盖章后的合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积商铺位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2商铺现状与使用范围商铺目前处于_______状态（如：空置、经营中），承租人可以使用商铺进行_______（具体经营范围）。1.3商铺交付与验收商铺交付时间为_______年_______月_______日，承租人应按约定时间进行验收，并将验收结果以书面形式通知出租人。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自_______年_______月_______日开始，至_______年_______月_______日结束。2.2租赁期限的延长及条件租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出延长租赁期限的书面申请，并经出租人同意后，双方签订书面延长协议。延长租赁期限的条件如下：（1）承租人应支付延长期间租金，租金标准按照本合同约定的租金调整机制执行；（2）承租人应遵守本合同约定的各项条款，包括但不限于经营限制、维修责任等；（3）承租人应按照约定时间支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月_______元人民币（大写：_________________________元整）。3.2租金支付周期与时间租金每_______支付一次（如：每月、每季度），支付时间为支付周期前的_______个工作日。3.3租金调整机制租金调整机制如下：（1）租赁期满后，如承租人续租，租金标准按照当时的市场价格进行调整；（2）如遇特殊情况，如通货膨胀等，导致租金价格发生较大变动，双方可协商调整租金标准。第四条租赁用途与经营限制4.1租赁用途承租人租赁商铺的目的为_______（具体经营用途）。4.2经营限制与禁止行为（1）不得擅自改变商铺的结构和用途；（2）不得擅自转租、分租商铺；（3）不得在商铺内进行违法经营活动；（4）不得损害商铺的安全和外观；（5）不得在商铺内擅自安装设施设备，如需安装应事先征得出租人同意。第五条维修责任与维护5.1出租人的维修责任出租人负责对商铺及附属设施进行必要的维修和保养，保证商铺及附属设施的正常使用。5.2承租人的维护义务承租人应按照约定用途合理使用商铺，并负责商铺内部设施的日常维护和保养，确保商铺内部设施的正常使用。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应按照约定用途购买相应的保险，包括但不限于火灾险、盗窃险等，并将保险单复印件交出租人留存。6.2保险权益的转让如承租人将商铺转租给第三方，承租人应确保第三方购买相应的保险，并将保险单复印件交出租人留存。第八条转租与分租8.1转租的条件与程序承租人在租赁期间需转租商铺的，应提前_______个月向出租人提出书面转租申请，并征得出租人同意。转租申请经出租人同意后，承租人与第三方签订转租合同，并按照本合同约定的租金标准向第三方收取租金。8.2分租的条件与程序承租人在租赁期间需分租商铺的，应提前_______个月向出租人提出书面分租申请，并征得出租人...
