专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房产简洁买卖协议2024年版本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本情况2.1卖方姓名、身份证号2.2买方姓名、身份证号第三条房屋交易价格3.1房屋总价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用承担方式第五条房屋产权及瑕疵声明5.1房屋产权清晰5.2无抵押、查封等法律纠纷5.3房屋实际情况与产权证载明一致第六条房屋维修责任6.1保修期6.2保修范围6.3维修费用承担方式第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约金计算方式第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条附加条款11.1装修情况11.2家具家电清单11.3其他特殊约定第十二条双方签字12.1卖方签字12.2买方签字第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3其他重要文件第十四条合同签订日期14.1合同签订日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。1.3房屋户型：房屋为室厅卫的布局。1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为。第二条买卖双方基本情况2.1卖方姓名、身份证号：卖方姓名为X，身份证号为。2.2买方姓名、身份证号：买方姓名为X，身份证号为。第三条房屋交易价格3.1房屋总价格：房屋的交易总价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。3.2付款方式：买方采取银行转账的方式支付房款。3.3付款时间：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款万元支付至卖方指定的银行账户。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：房屋交付时间为本合同签订之日起个工作日内。4.2过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。4.3过户费用承担方式：过户费用按实际发生金额计算，由双方协商承担。第五条房屋产权及瑕疵声明5.1房屋产权清晰：卖方保证房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。5.2无抵押、查封等法律纠纷：卖方承诺房屋不存在任何抵押、查封等法律纠纷。5.3房屋实际情况与产权证载明一致：卖方保证房屋的实际情况与房屋所有权证载明的情况一致。第六条房屋维修责任6.1保修期：房屋保修期自交付之日起计算，为期一年。6.2保修范围：保修范围包括房屋的结构、设备、设施等。6.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。如因房屋质量问题导致的维修费用，由卖方承担；如因买方使用不当导致的维修费用，由买方承担。第七条违约责任7.1卖方违约：如卖方未能按本合同约定履行义务，应向买方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价格的1%。7.2买方违约：如买方未能按本合同约定履行义务，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价格的1%。7.3违约金支付：违约方应在违约行为发生之日起五个工作日内，向守约方支付违约金。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请仲裁。8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。9.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并书面签署解除协议。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同在房屋过户手续办理完毕后终止。10.3合同续约条件：如双方同意续约，应在本合同终止之日起一个月内，签订新的合同。第十一条附加条款11.1装修情况：房屋现有装修状况详见附件一。11.2家具家电清单：家具家电清单详见附件二。11.3其他特殊约定：如双方有其他特殊...
