住宅产权让渡协议样本细则本合同目录一览1.协议背景与主体1.1背景说明1.2主体资格1.3主体权利与义务2.住宅产权让渡内容2.1产权界定2.2产权让渡范围2.3产权让渡条件3.交易金额与支付方式3.1交易金额3.2支付方式3.3支付时间4.产权过户与转让手续4.1过户手续4.2转让手续4.3过户与转让时间5.售后服务与质保5.1售后服务内容5.2质保期限5.3质保范围6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3违约金计算方式7.合同的生效、变更与终止7.1生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他条款10.1补充条款10.2附件说明10.3合同修改记录11.合同签署日期与地点11.1签署日期11.2签署地点12.甲方（让渡方）声明12.1声明内容12.2声明签字13.乙方（受让方）声明13.1声明内容13.2声明签字14.见证人声明14.1见证人签字14.2见证人单位14.3见证日期第一部分：合同如下：第一条协议背景与主体1.1背景说明甲方（让渡方）与乙方（受让方）就甲方拥有的位于【具体地址】的住宅产权进行让渡事宜，经双方友好协商，达成一致，特订立本协议，以明确双方的权利和义务。1.2主体资格甲方为该住宅的合法所有权人，拥有完全的处分权。乙方为具有购买能力的自然人或法人，具备购买该住宅的资格。1.3主体权利与义务甲方应保证其对该住宅的所有权，确保无任何权属纠纷、债务纠纷等影响产权让渡的问题。甲方应如实向乙方提供该住宅的相关信息，并协助乙方办理产权过户手续。乙方应按照约定支付购房款，并按照本协议约定的期限和方式支付。乙方应自行承担过户手续所需支付的费用。乙方在签订本协议后，应认真履行合同约定的义务，并按照约定时间接收该住宅。第二条住宅产权让渡内容2.1产权界定本协议所指的住宅产权是指甲方拥有的位于【具体地址】的住宅房屋所有权，包括但不限于该房屋的结构、设施、附属物等。2.2产权让渡范围本协议的产权让渡范围包括该住宅的所有权、使用权、收益权和处置权。自过户完成之日起，该住宅的所有权归乙方所有。2.3产权让渡条件本协议的产权让渡条件为乙方支付完毕购房款，且甲方无任何影响产权让渡的问题。第三条交易金额与支付方式3.1交易金额本协议的交易金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），其中包括房屋价款、附属设施价款等。3.2支付方式（1）【支付方式一】：在本协议签订之日起【时间】内，一次性支付【金额】元；（2）【支付方式二】：在本协议签订之日起【时间】内，分【期数】期支付，每期支付【金额】元。3.3支付时间乙方应按照本协议约定的支付方式及时支付购房款。如乙方逾期支付，应按照逾期金额的【比例】支付违约金。第四条产权过户与转让手续4.1过户手续甲乙双方应按照【具体地名】税务局、房地产交易中心等相关部门的要求，提交相关资料，办理房屋产权过户手续。4.2转让手续甲乙双方应按照【具体地名】公安局、物业公司等相关部门的要求，办理房屋使用权转让手续。4.3过户与转让时间甲乙双方应在本协议签订之日起【时间】内完成产权过户与转让手续。如因乙方原因导致过户与转让手续未能完成，乙方应承担相应的违约责任。第五条售后服务与质保5.1售后服务内容甲方在过户完成后【时间】年内，对住宅的设施进行免费维护、保养。5.2质保期限住宅的质保期限为【时间】年，自过户完成之日起计算。5.3质保范围质保范围包括住宅的结构、设施、附属物等，但人为破坏、自然灾害等非正常因素造成的损坏除外。第六条违约责任与争议解决6.1违约责任甲方如违反本协议的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。违约金计算方式为：逾期支付的金额×【比例】。乙方如违反本协议的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。违约金计算方式为：逾期支付的金额×【比例】。6.2争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【具体地名】仲裁委员会仲裁，或向【具体地名】人民法院提起诉讼。6.3违约金计算方式违约金的计算方式为本协议约定的交易金额的【比例】。第八条保密条款8.1保密内容双方在签订本协议过程中所获悉的对方商业秘密、...
