建筑施工与后期维修综合合同（2024简版）本合同目录一览第一条合同主体与项目概述1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3施工项目地点与范围1.4施工项目内容与工程量1.5后期维修项目与范围第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额2.2支付方式与支付时间表2.3预付款比例与支付时间2.4进度款支付条件与比例2.5竣工验收合格后的尾款支付第三条施工进度与期限3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3施工进度计划与节点3.4乙方延期施工的违约责任3.5甲方原因导致延期施工的处理第四条工程质量与标准4.1施工质量标准与要求4.2乙方施工质量的保证措施4.3甲方监督与检查权4.4工程质量问题的处理4.5不合格工程的整改与重新施工第五条后期维修服务5.1后期维修期限与范围5.2乙方后期维修责任与义务5.3甲方对后期维修的监督权5.4后期维修费用的承担方式5.5维修不满意时的处理第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与责任6.3合同变更或解除的通知程序6.4因不可抗力导致的合同变更或解除第七条违约责任与赔偿7.1乙方违约的责任与赔偿7.2甲方违约的责任与赔偿7.3违约事件的处理程序7.4违约赔偿的计算方式第八条争议解决与法律适用8.1合同争议的解决方式8.2合同争议的诉讼管辖8.3合同争议的调解与仲裁第九条保密条款9.1双方信息的保密义务9.2保密信息的范围与期限9.3保密信息泄露的责任与赔偿第十条合同的生效与终止10.1合同的签订与生效日期10.2合同终止的条件与程序10.3合同终止后的后续事宜处理第十一条合同附件与补充协议11.1合同附件清单11.2补充协议的效力与程序第十二条双方的权利与义务12.1甲方的权利与义务12.2乙方的权利与义务第十三条合同的转让与继承13.1合同转让的条件与程序13.2合同继承的条件与程序第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的修改与补充方式第一部分：合同如下：第一条合同主体与项目概述1.1甲方名称与资质甲方全称为：×××公司，成立于××年，注册地为××市，统一社会信用代码为××××××××××××××××。甲方具备建筑工程施工总承包一级资质，具有丰富的建筑施工与后期维修经验。1.2乙方名称与资质乙方全称为：×××建筑有限公司，成立于××年，注册地为××市，统一社会信用代码为××××××××××××××××。乙方具备建筑工程施工总承包二级资质，具备较强的建筑施工与后期维修能力。1.3施工项目地点与范围施工项目位于××市××区××路××号，范围包括：主楼、附楼及配套设施。1.4施工项目内容与工程量施工项目内容包括：土建工程、钢结构工程、装饰工程、给排水工程、电气工程等。工程量具体如下：（1）土建工程：包括桩基、地基与基础、主体结构等；（2）钢结构工程：包括钢结构制作、安装、防腐防火处理等；（3）装饰工程：包括内外墙面、天花板的装修，以及门窗的安装等；（4）给排水工程：包括给水管道、排水管道、消防管道等的铺设；（5）电气工程：包括供电线路、照明设备、动力设备等的安装。1.5后期维修项目与范围后期维修项目范围包括：土建工程、钢结构工程、装饰工程、给排水工程、电气工程等，具体维修内容参照施工项目内容。第二条合同金额与支付方式2.1合同总金额合同总金额为人民币××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），其中包括：施工费、材料费、人工费、管理费、利润等。2.2支付方式与支付时间表支付方式为银行转账，支付时间表如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总金额的10%；（2）主体结构封顶后，支付合同总金额的30%；（3）装饰工程验收合格后，支付合同总金额的30%；（4）工程竣工验收合格并交付使用后，支付合同总金额的20%。2.3预付款比例与支付时间预付款比例为合同总金额的10%，支付时间为合同签订后7个工作日内。2.4进度款支付条件与比例进度款支付条件为：按照工程实际完成进度，每完成一个阶段工程，经甲方验收合格后，支付相应阶段工程款项的30%。2.5竣工验收合格后的尾款支付工程竣工验收合格并交付使用后，支付剩余的20%尾款。第三条施工进度与期限3.1施工开始日期施工开始日期为合同签订后30个工作日。3.2施工结束日期施工结束日期为合同约定的工...
