住宅租赁预付定金合同：2024年产权房屋本合同目录一览第一条：租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋所有权证号第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：预付定金金额3.1定金金额3.2定金支付日期第四条：定金退还及扣除情况4.1租赁合同终止或解除原因4.2定金退还条件及时间4.3定金扣除情况第五条：租金支付方式及时间5.1租金支付方式5.2租金支付时间第六条：房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任第七条：房屋损坏及维修7.1房屋损坏赔偿责任7.2维修责任及费用承担第八条：合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条：法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条：甲乙双方信息12.1甲方（出租人）信息12.2乙方（承租人）信息第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁合同复印件第十四条：其他约定14.1甲方与乙方其他约定事项第一部分：合同如下：第一条：租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号院栋层号1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋楼层：中层1.5房屋所有权证号：京X字第号第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：2024年5月1日2.2租赁结束日期：2027年4月30日第三条：预付定金金额3.1定金金额：人民币伍仟元整（小写：5000元）3.2定金支付日期：2024年4月15日第四条：定金退还及扣除情况4.1租赁合同终止或解除原因：（1）甲方提前解除合同的，定金不予退还；（2）乙方提前解除合同的，定金不予退还；（3）因不可抗力因素导致合同解除的，定金退还；4.2定金退还条件及时间：合同到期或者合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方确认无误后，甲方应在5日内退还定金；4.3定金扣除情况：乙方逾期支付租金、水电费、物业管理费等费用，甲方有权从定金中扣除相应金额。第五条：租金支付方式及时间5.1租金支付方式：银行转账5.2租金支付时间：每季度末月28日前支付下一季度租金，以此类推。第六条：房屋使用及维护6.1房屋使用范围：乙方仅限于居住使用，不得用于非法用途；6.2房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常使用中的小修小补。因乙方违约导致合同解除的，乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。甲方违约导致合同解除的，甲方应按照合同总租金的20%向乙方支付违约金。第十条：争议解决方式10.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；10.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解；10.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均有权向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁；10.4法律途径：仲裁不成或者任何一方拒绝仲裁的，可以向人民法院提起诉讼。第十一条：法律适用及争议解决11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；11.2争议解决：本合同项下发生的争议，按照本合同第十条的约定解决。第十二条：甲乙双方信息12.1甲方（出租人）信息：姓名：身份证号：11010519700101001X联系电话：13810000000地址：北京市海淀区路号院栋层号12.2乙方（承租人）信息：姓名：身份证号：11010519800202002Y联系电话：13910000000地址：北京市朝阳区路号栋层号第十四条：其他约定14.1甲方与乙方其他约定事项：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条：合同变更及解除8.1合同变更条件：（1）甲乙双方协商一致，可以变更合同内容；（2）因政策法规变化，导致合同内容需要变更的；（3）因不可抗力因素，导致合同内容需要变更的。8.2合同解除条件：（1）租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方；（2）甲乙双方协商一致，提前解除合同；（3）因不可抗力因素，导致合同无法继续履行的；（4）乙方逾期支付租金、水电费、物业管理费等费用，经甲方催告后仍未支付的；（5）乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或者改变房屋用途的；（6）乙方损坏房屋及附...
