住宅租赁预付定金合同:2024年产权房屋本合同目录一览第一条:租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋所有权证号第二条:租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条:预付定金金额3.1定金金额3.2定金支付日期第四条:定金退还及扣除情况4.1租赁合同终止或解除原因4.2定金退还条件及时间4.3定金扣除情况第五条:租金支付方式及时间5.1租金支付方式5.2租金支付时间第六条:房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任第七条:房屋损坏及维修7.1房屋损坏赔偿责任7.2维修责任及费用承担第八条:合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条:违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条:争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条:法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条:甲乙双方信息12.1甲方(出租人)信息12.2乙方(承租人)信息第十三条:附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁合同复印件第十四条:其他约定14.1甲方与乙方其他约定事项第一部分:合同如下:第一条:租赁房屋基本信息1.1房屋地址:北京市海淀区路号院栋层号1.2房屋面积:80平方米1.3房屋户型:两室一厅1.4房屋楼层:中层1.5房屋所有权证号:京X字第号第二条:租赁期限2.1租赁开始日期:2024年5月1日2.2租赁结束日期:2027年4月30日第三条:预付定金金额3.1定金金额:人民币伍仟元整(小写:5000元)3.2定金支付日期:2024年4月15日第四条:定金退还及扣除情况4.1租赁合同终止或解除原因:(1)甲方提前解除合同的,定金不予退还;(2)乙方提前解除合同的,定金不予退还;(3)因不可抗力因素导致合同解除的,定金退还;4.2定金退还条件及时间:合同到期或者合同解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,经甲方确认无误后,甲方应在5日内退还定金;4.3定金扣除情况:乙方逾期支付租金、水电费、物业管理费等费用,甲方有权从定金中扣除相应金额。第五条:租金支付方式及时间5.1租金支付方式:银行转账5.2租金支付时间:每季度末月28日前支付下一季度租金,以此类推。第六条:房屋使用及维护6.1房屋使用范围:乙方仅限于居住使用,不得用于非法用途;6.2房屋维护责任:甲方负责房屋主体结构的维修,乙方负责日常使用中的小修小补。因乙方违约导致合同解除的,乙方应按照合同总租金的20%向甲方支付违约金。甲方违约导致合同解除的,甲方应按照合同总租金的20%向乙方支付违约金。第十条:争议解决方式10.1协商解决:甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决;10.2调解解决:协商不成时,可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解;10.3仲裁解决:调解不成时,任何一方均有权向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁;10.4法律途径:仲裁不成或者任何一方拒绝仲裁的,可以向人民法院提起诉讼。第十一条:法律适用及争议解决11.1适用法律:本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律;11.2争议解决:本合同项下发生的争议,按照本合同第十条的约定解决。第十二条:甲乙双方信息12.1甲方(出租人)信息:姓名:身份证号:11010519700101001X联系电话:13810000000地址:北京市海淀区路号院栋层号12.2乙方(承租人)信息:姓名:身份证号:11010519800202002Y联系电话:13910000000地址:北京市朝阳区路号栋层号第十四条:其他约定14.1甲方与乙方其他约定事项:本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条:合同变更及解除8.1合同变更条件:(1)甲乙双方协商一致,可以变更合同内容;(2)因政策法规变化,导致合同内容需要变更的;(3)因不可抗力因素,导致合同内容需要变更的。8.2合同解除条件:(1)租赁期满,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方;(2)甲乙双方协商一致,提前解除合同;(3)因不可抗力因素,导致合同无法继续履行的;(4)乙方逾期支付租金、水电费、物业管理费等费用,经甲方催告后仍未支付的;(5)乙方未经甲方同意,擅自转租、转让或者改变房屋用途的;(6)乙方损坏房屋及附...