2024年期房地产新建商品房交易协议示范文本一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年期房地产新建商品房交易协议示范文本一本合同目录一览第一条：合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间第四条：交付及交付时间4.1交付条件4.2交付时间第五条：质量及保修5.1房屋质量5.2质量保修期限5.3质量保修范围第六条：产权过户6.1产权过户时间6.2产权过户费用6.3产权过户资料第七条：税费承担7.1买受人承担税费7.2出卖人承担税费第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：合同的效力11.1合同生效条件11.2合同无效条件第十二条：其他约定12.1物业管理12.2配套设施12.3邻里关系第十三条：合同附件13.1房屋买卖合同附件13.2房屋平面图13.3其他相关文件第十四条：合同的签署和备案14.1合同签署时间14.2合同备案时间14.3合同备案主体第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人全称：房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：市区路号1.1.3出卖人法人代表：1.1.4出卖人联系电话：X1.2买受人信息1.2.1买受人全称：1.2.2买受人地址：市区路号1.2.3买受人身份证号码：X1.2.4买受人联系电话：X第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落：市区路号2.2房屋结构：住宅2.3房屋面积：平方米2.4房屋用途：自住第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：首付%，剩余款项按揭支付3.3付款时间：买受人应在签订合同之日起X日内支付首付款项，剩余款项按揭办理成功后一次性支付清。第四条：交付及交付时间4.1交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕4.2交付时间：自本合同签订之日起X日内，出卖人将符合交付条件的房屋交付给买受人。第五条：质量及保修5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。5.2质量保修期限：自房屋交付之日起计算，为期X年。5.3质量保修范围：房屋主体结构、设备设施及装修。第六条：产权过户6.1产权过户时间：自本合同签订之日起X日内，双方共同办理产权过户手续。6.2产权过户费用：买受人承担产权过户过程中产生的相关税费，具体费用双方协商解决。6.3产权过户资料：双方应提供的资料包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等相关证明材料。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，应按照逾期交付天数向买受人支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的0.05%。8.1.2出卖人未按约定履行质量保修义务的，应承担修复费用及买受人因此所遭受的损失。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按约定时间支付首付款项的，应按照逾期支付天数向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房价的0.05%。8.2.2买受人未按约定时间支付剩余款项的，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担合同解除后的损失。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：市区人民法院9.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起X个月内解决争议，超过该时效的，双方均丧失追究对方责任的权利。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更事项应符合相关法律法规的规定。10.2合同解除条件10.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。第十一条：合同的效力11.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同失效的条件：11.2.1双方同意解除合同的；11.2.2合同期限届满的；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行的。第十二条：其他约定12.1物业管理12.1.1买受人应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。12.1.2物业管理费用按实际发生费用双方分摊。12.2配套设施12.2....