商业街商铺租赁合同商业街商铺租赁合同租赁双方：甲方：（出租方）联系地址：联系电话：乙方：（承租方）联系地址：联系电话：鉴于甲方是商业街的产权人，持有商业街内的商铺产权，现原租给乙方使用。为明确双方的权利义务，甲、乙双方就该商铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁物件：指向甲方所属商业街内房产编号：____________号，建筑面积为 _______平方米，位于______楼层，房屋用途为商铺。二、租赁期限：自________年____月____日起至_______年____月____日止， 共计租赁期限为_____年（/月/日）。三、租赁价格及支付方式：本商铺租金为每月/年（按实际情况选择）人民币__________元整。租金每月/年（按实际情况选择）在每月__________号前（按实际情况选择）通过银行转账方式支付到甲方指定账户。四、保证金与退还：乙方应在签订合同的同时，向甲方支付人民币_________元整的保证金，作为租约履行期间对房屋及财产的保证，租期届满或解除合同后，如没有任何违约行为和搬迁前将租赁物恢复原状，所交保证金应当在 5 个工作日内全部退回。退还保证金时，如保证金不足支付乙方应承担的违约费用及其他费用的，乙方应在退还保证金时一并支付甲方。五、物业维护与服务：本商铺物业服务由商业街物业开发公司或合作伙伴提供，并由甲方安排。物业服务内容包括对公共设施、环境卫生等方面维护，租赁物件的卫生清洁、消防、安保等服务监管及管理。乙方应按时缴纳相关服务费用，并配合管理服务公司的工作。六、租赁用途：本商铺租赁用途为售卖/经营___________（按实际情况选择），在租赁期间内，甲方严禁乙方使用房屋从事非商业用途，否则甲方有权单方面解除合同并保留所有权利。七、装修及维修：乙方在租赁期间内，应根据甲方统一的装修设计方案对租赁物进行装修。如乙方违反上述规定，甲方有权要求恢复原状，并收取乙方相应的费用。租赁期内，非正常磨损维修费用由乙方承担，甲方负责物业大修。八、违约责任：任何一方违反本合同的任何约定均应视为违约。遭受损失的一方有权要求违约方或其担保人承担违约责任，赔偿因违约造成的一切损失。甲方有权要求乙方在租赁期间内维护和保养租赁物件，不得损坏（包括墙体、地面、天花等），如有损坏由乙方全额负责赔偿，并承担相应的维修费用。甲方有权解除合同并要求乙方立即腾出租赁物及赔偿损失。九、其他事项：1.租赁合同的变更：本合同任何条款的变更、修改必须由甲、乙双方协商一致，并通过书面形式证明...
