商场美甲店租赁合同缘由本合同是为了明确商场园区内美甲店租赁方和商场方之间的权利和义务，维护双方的合法权益，加强双方之间合作的互信和合作基础。合同签订双方甲方：商场方（以下简称“商场”） 乙方：美甲店租赁方（以下简称“美甲店”）租赁物商场所在园区内，商场出租给美甲店的标志性商铺，主要用于美甲店营业和经营，租赁面积为 60 平方米，位于商场的一楼。租赁期限本合同租赁期限为 3 年，自签约之日起至 2024 年 12 月 31 日止；租期届满时，若甲方需继续租赁，则双方需提前 90 天协商确定续租事宜。租金和支付方式1.乙方租赁该商铺，租金总额为人民币 120000 元整。租金分三年支付，每年租金为 40000 元。2.租金支付方式：乙方需在签订合同之日起的 5 个工作日内将首年租金人民币 40000 元存入甲方指定账户。每年其他两期按季度交纳，每季度交纳 10000 元，不得延迟。逾期支付的部分，按逾期日出租金总额的 0.05%计算逾期违约金。商铺用途租赁商铺用途: 本合同租赁的商铺仅用于美甲店经营和营业用途，严禁违规设置不符合用途规定的场所，否则应承担相应的法律责任。商铺使用保证1.乙方使用本商铺时，应遵守国家法律、法规，根据规定缴纳各项税费和社会保险费用。2.乙方应该对商铺进行妥善的保管和维护，保证商铺的完好、安全、卫生。维修和修缮1.甲方必须维护商场内的基础设施和公共部位的正常运行和使用，保证商铺的安全性和便利性。2.如商铺内的维修、修缮需要达到关键性的操作，如水电改造、装潢等，应在与甲方的紧密协调下，乙方经过甲方同意，才能开始实施。3.对于因乙方经营活动而产生的商铺内的自然损耗和正常磨损，乙方应及时联系甲方进行相应的维修和修缮。对于在租期内因乙方自身原因产生的大区域损坏，乙方应当承担全部维修费用。终止合同1.假如甲方因自身原因需要毁约，应在提前 90 天一方告知的情况下与乙方协同处理。2.假如乙方因自身原因需要毁约，应在提前 90 天一方告知的情况下与甲方协同处理。合同生效本合同自签字后生效，甲、乙双方各执一份。本合同所有附件、备忘录等具有同等效力。其他1.本合同未约定事项，适用相关法律法规规定；如法律法规修订，则以修订后的法律法规为准。2.本合同自签订之日起生效，有效期为合同租赁期间。签约地点合同签订双方就本合同的解释、履行等发生纠纷的，应协商解决。如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方签字：商场方乙方签字：美甲店租赁方签约日期：2025 年 9 月 1 日Markdown 文本格式输出完毕。
