商城商铺租赁合同标准前言商店商铺租赁合同是商业租赁合同的一种，是商铺出租方与商铺承租方之间的合作文件。本文将基于国内商业租赁市场的现状，总结商铺租赁合同的标准条款并加以解释。第一章 聘请1.1 租赁方应按期履行所有其在租赁合同下所承担的职责。1.2 所有租赁期间内产生的费用由租赁方支付，包括但不限于水、电、燃气、压力以及相关税费。第二章 租期和延期2.1 租赁期限为合同中所指定的期限。假如租赁期限届满，租赁双方在合同规定的范围内协商续租。2.2 假如租赁方未按规定时间内续租，出租方有权将商铺上交给其他租赁方。租赁方需在商铺上交前清理并同意将商铺还原到从未使用过的状态。第三章 租金3.1 租赁期内，租赁方根据合同规定支付租金。3.2 假如租赁方未根据合同规定支付租金，则出租方有权单方面解除租赁合同。租赁方有权在一定期限内（出租方规定）向出租方支付拖欠款项并重新租赁商铺。第四章 商铺维护和损坏4.1 在租赁期间内，租赁方有义务对商铺进行维护和保养。4.2 假如商铺在租赁期间内被破坏，出租方有权要求租赁方赔偿，赔偿金额应与维修商铺所产生的费用相等。4.3 假如商铺无法维修，则出租方有权要求租赁方支付补偿金，以商铺市场价值或合同约定价值为基准。第五章 租赁开发5.1 出租方保证所租赁的商铺符合国家法律法规、经营与安全标准。5.2 出租方有义务维护商铺的开放、基础设施、管理和安全。5.3 发生意外或突发事件时，出租方有义务通知租赁方及时处理并维护租赁方的权益。第六章 合同的解除6.1 租赁期结束时，合同自动解除。6.2 出租方与租赁方都有权要求解除租赁合同，但需提前一个月书面通知另一方。6.3 假如商铺存在违法和违约行为，出租方有权单方解除租赁合同。第七章 争议解决在租赁期间内，出现任何争议，双方应协商解决。协商不成，任一方可以向当地人民法院起诉。结论本文总结了商铺租赁合同的标准条款，并对其解释进行了详细说明。在实际合同中，租赁双方应对合同进行适当的修订和完善，以符合双方的实际需求。
