商贸城商铺租赁合同

商贸城商铺租赁合同商贸城商铺租赁合同甲方：___________________（出租人名称）乙方：___________________（承租人名称）为本着平等、自愿、公正、诚信的原则，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：一、出租物及地址：甲方自有位于商贸城 _______________（具体地址）处的商铺。二、租赁期限：本合同租赁期限为____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式：1.乙方需要支付甲方的租金为______元/月，共计______元/年。合同履行期间，乙方每月在第___日前支付完毕；2.租赁期内，因甲方原因导致乙方不能正常经营，在双方协商下，甲方将给予减免租金或其他合理补偿措施。四、使用规定：1.乙方在租期内需按相关法律法规和商场的规定，按时按规经营和管理商铺，不得占用公共部位；2.商铺内应保持洁净洁净，不得乱扔垃圾，严禁在商铺内存放危险物品；3.乙方应仔细维修和保护所租商铺内的设施、设备，保证安全无损坏，否则应承担相应责任；4.乙方不得擅自改变商铺的用途，不得转租、转让商铺。五、违约责任：如乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，并有权要求乙方承担相应违约责任：1.违反本合同约定，拖欠租金或拒不支付租金；2.未经甲方同意而将商铺转租或转让；3.擅自改变商铺用途，破坏商铺内设施设备；4.违反商场的规定，给商场造成经济损失或会员投诉等情况；5.其它违反合同行为。六、租赁保证金：1.乙方需交付甲方______元为租赁保证金，作为合同期间的保证金，用途为：为保证本合同条款的履行，如租期到期租金、物品损失等情况，甲方有权从中扣除；2.租赁期限届满，乙方如无任何违约行为，甲方应在 3 个工作日内退还租赁保证金。七、强制执行：双方在履行本合同过程中，如出现争议，应友好协商解决。若协商屡次无效，双方可以提起诉讼，并接受当地法院的强制执行。八、其他条款：本合同一式两份，签订地点为_____________，甲方保留单方面修改合同条款的权利。出租方（甲方）：_________________签字承租方（乙方）：_________________签字签约日期：___年___月___日