商铺房租租赁合同样板

商铺房租租赁合同样板商铺房租租赁合同甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________根据国家《合同法》及有关法律规定，甲、乙双方经友好协商，一致签订本商铺房租租赁合同，以便双方均能依法履行合同义务。一、租赁地点甲方同意将房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，房屋位于_______________（具体位置），用途为商铺。二、租赁期限本合同租赁期限为_______________，自_______________起至_______________止，共计_______________个月。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意根据每月_______________元的租金，支付租金。如出租期满，租金到期日为交租之日。2.支付方式：租金由乙方每月_______________日前支付至甲方指定的账户。四、用途及限制1.乙方承租房屋，仅限作为商铺使用，不得用于其他经营或居住。2.严禁支持、参加违法犯罪活动，以及进行危害社会治安的经营或活动。五、装修及维护1.乙方承担商铺内部的装修、装潢及公共设施的维护费用。如需改变商铺内部布局，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可实施。2.乙方应保持商铺清洁卫生，严禁抽烟、乱扔杂物。如大面积污染导致追究责任的，将由乙方自行承担后果。3.如房屋产生非人为因素的损坏或故障，由甲方负责维修或更换，如因乙方原因造成的，由乙方承担维修费用。六、保证金乙方同意在签订本协议时，根据每月租金的_______________倍，向甲方支付保证金。若乙方在租赁期满后全部履行完合同义务，并且将房屋交还甲方并根据约定归还钥匙及设备等，甲方应将保证金返还乙方。如在租赁期内，乙方未完全履行合同义务，甲方有权从保证金中扣除违约金等费用。七、停车商铺有车位的，乙方有权使用。但必须遵守产权管理部门的停车规定。八、违约责任1.如乙方逾期未付租金，甲方有权根据每日_______________元的标准向乙方收取滞纳金，并可以解除合同。2.乙方违反使用条件，或未根据约定使用房屋，或其他行为违反国家法律法规或有损于甲方利益的，甲方有权要求乙方停止违法违约行为，实行措施制止；如造成甲方重大损失的，甲方有权立即解除合同，同时乙方应对甲方已发生的损失进行赔偿。九、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应协商解决。如协商不成，则应将争议提交至甲方所在地法院管辖。十、其他事项1.本合同未尽事项，由甲、乙双方协商解决，并可通过书面补充协议的方式进行补充，并与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自签字盖章之日...